Edifício Conde de Resende
Avenida Jacutinga, 632
- R$/m² construído
- 7.551
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.198
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 E 1 VG | 30 mar 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 570.000 | 7.703 | 12.391 | Matrícula 94316, 14º RI |
| AP 43 E 1VG | 14 jan 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 7.609 | Matrícula 91039, 14º RI |
| AP 181 E 1VG | 30 dez 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 610.000 | 8.356 | 13.556 | Matrícula 93104, 14º RI |
| AP 161 E 1VG Integralização de capital | 18 nov 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 127.186 | 1.496 | 2.400 | Matrícula 95085, 14º RI |
| AP 216 E 1VG | 17 jul 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 575.000 | 7.770 | 12.500 | Matrícula 92203, 14º RI |
| AP 198 E 1VG | 19 fev 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 7.534 | 12.222 | Matrícula 911234, 14º RI |
| AP 233 E 1VG | 7 jan 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 578.000 | 7.811 | 12.565 | Matrícula 94313, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 7 jan 2025 | 23 m² | — | R$ 102.000 | 4.435 | — | Matrícula 94315, 14º RI |
| AP 16 E 1VG | 23 dez 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 515.000 | 6.959 | 11.196 | Matrícula 92345, 14º RI |
| AP 225 E 1VG | 15 mai 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 9.783 | Matrícula 128438, 14º RI |
| AP 168 E 1VG | 26 jan 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 620.000 | 8.493 | 13.778 | Matrícula 91163, 14º RI |
| AP 153 E 1VG | 22 dez 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 396.413 | 5.357 | 8.618 | Matrícula 91113, 14º RI |
| AP 157 E 1VG | 27 out 2023 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 520.000 | 7.123 | 11.556 | Matrícula 100490, 14º RI |
| AP 66 E 1 VG | 17 out 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 560.000 | 7.568 | 12.174 | Matrícula 136701, 14º RI |
| AP 25 E 1VG | 17 mar 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 525.000 | 7.095 | 11.413 | Matrícula 91301, 14º RI |
| AP 13 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 117610, 14º RI |
| AP 206 E 1VG | 18 ago 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 550.000 | 7.432 | 11.957 | Matrícula 99819, 14º RI |
| AP 147 E 1VG | 28 mar 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 582.000 | 7.973 | 12.933 | Matrícula 92281, 14º RI |
| AP 14 E 1VG | 3 fev 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 452.560 | 6.116 | 9.838 | Matrícula 91135, 14º RI |
| AP 237 E 1VG | 18 jan 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 540.000 | 7.397 | 12.000 | Matrícula 93858, 14º RI |
| AP 211 E 1VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 91177, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 11 nov 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 279.541 | 3.778 | 6.077 | Matrícula 91153, 14º RI |
| AP 17 E 1VG | 17 set 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 10.000 | Matrícula 91548, 14º RI |
| AP 98 E 1 VG | 14 out 2020 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 495.000 | 6.781 | 11.000 | Matrícula 91080, 14º RI |
| AP 168 E 1VG | 3 ago 2020 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 7.534 | 12.222 | Matrícula 91163, 17º RI |
| AP 121 E 1 V | 6 jul 2020 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 458.000 | 6.274 | 10.178 | Matrícula 91131, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 6 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 72.000 | 3.130 | — | Matrícula 99467, 14º RI |
| AP 63 E 1VG | 11 dez 2019 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.522 | Matrícula 91297, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 3 dez 2019 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 465.000 | 6.370 | 10.333 | Matrícula 91129, 14º RI |
| AP 116 E 1VG | 26 nov 2019 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 480.000 | 6.486 | 10.435 | Matrícula 91031, 14º RI |
| AP 125 E 1 V | 31 out 2019 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 9.348 | Matrícula 92624, 14º RI |
| AP 41 E 1VG | 13 nov 2018 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.667 | Matrícula 91392, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 18 set 2018 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 99467, 14º RI |
| AP 73 E 1VG | 11 jun 2018 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 480.000 | 6.486 | 10.435 | Matrícula 99392, 14º RI |
| AP 111 E 1 V | 22 mar 2018 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 9.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 E 1VG Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 48.732 | 659 | 1.059 | Matrícula 91039, 14º RI |
| AP 67 E 1VG | 5 fev 2018 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 440.000 | 6.027 | 9.778 | Matrícula 91388, 14º RI |
| AP 17 E 1VG Abaixo da referência | 8 dez 2017 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 616 | 1.000 | Matrícula 91548, 14º RI |
| AP 57 E 1VG | 7 dez 2017 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 6.222 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 236 E 1VG | 29 nov 2017 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 91100, 14º RI |
| AP 185 E 1VG | 5 dez 2016 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 495.000 | 6.689 | 10.761 | Matrícula 94831, 14º RI |
| AP 204 E 1VG | 12 jul 2016 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 9.130 | Matrícula 91155, 14º RI |
| AP 121 E 1 V | 13 out 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 8.889 | Matrícula 91131, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 9 out 2015 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 91132, 14º RI |
| AP 42 E 1VG | 31 ago 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 487.500 | 6.678 | 10.833 | Matrícula 91070, 14º RI |
| AP 45 E 1VG | 22 jun 2015 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 8.587 | Matrícula 93035, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 22 jun 2015 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 93036, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 26 fev 2015 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 500.000 | 6.757 | 10.870 | Matrícula 92224, 14º RI |
| AP 195 E 1VG | 4 dez 2014 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 475.000 | 6.419 | 10.326 | Matrícula 9482930, 15º RI |
| AP 86 E 1 VG | 27 out 2014 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 480.000 | 6.486 | 10.435 | Matrícula 97855, 14º RI |
| AP 81 E 1VG | 20 out 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 9.111 | Matrícula 97853, 14º RI |
| AP 237 E 1VG | 16 jul 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.556 | Matrícula 93858, 14º RI |
| AP 197 E 1VG | 3 jul 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 3.333 | Matrícula 92095, 14º RI |
| AP 101 E 1VG | 30 jan 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 467.000 | 6.397 | 10.378 | Matrícula 128450, 14º RI |
| AP 184 E 1 V Venda de parte do imóvel | 13 ago 2013 | 74 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 91270, 14º RI |
| AP 95 E 1VG | 20 mai 2013 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.978 | Matrícula 91072, 14º RI |
| AP 152 E 1VG | 5 nov 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 388.000 | 5.315 | 8.622 | Matrícula 91125, 14º RI |
| AP 238 E 1VG | 30 out 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 5.342 | 8.667 | Matrícula 91033, 14º RI |
| AP 183 E 1VG | 17 out 2012 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.522 | Matrícula 91088, 14º RI |
| AP 73 E 1VG | 1 jun 2012 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 8.043 | Matrícula 99392, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 29 mai 2012 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 93036, 14º RI |
| AP 45 E 1VG | 29 mai 2012 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 2.162 | 3.478 | Matrícula 93035, 14º RI |
| AP 36 E 1VG | 22 dez 2011 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 7.174 | Matrícula 92874, 14º RI |
| AP 95 E 1VG Arrematação em leilão | 25 nov 2011 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.978 | Matrícula 91072, 14º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 22 set 2011 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 132601, 14º RI |
| AP 88 E 1 VG | 15 set 2011 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 5.333 | Matrícula 91157, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 30 jun 2011 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.889 | Matrícula 91119, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG | 26 jan 2011 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 287.000 | 3.878 | 6.239 | Matrícula 92015, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 19 jan 2011 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.391 | Matrícula 91153, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 8 set 2010 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.219 | 5.222 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 117 E 1 V | 16 ago 2010 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.444 | Matrícula 103476, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 2 jun 2010 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 4.783 | Matrícula 94318, 14º RI |
| AP 61 E 1VG Abaixo da referência | 21 mai 2010 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 20.000 | 274 | 444 | Matrícula 91159, 14º RI |
| AP 233 E 1VG | 17 mar 2010 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 223.600 | 3.022 | 4.861 | Matrícula 94313, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 17 mar 2010 | 23 m² | — | R$ 18.200 | 791 | — | Matrícula 94314, 14º RI |
| AP 45 E 1VG | 28 jan 2010 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 99.740 | 1.348 | 2.168 | Matrícula 93035, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 28 jan 2010 | 23 m² | — | R$ 25.260 | 1.098 | — | Matrícula 93036, 14º RI |
| AP 168 E 1VG | 30 set 2009 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.556 | Matrícula 9116321, 14º RI |
| AP 233 E 1VG | 23 set 2009 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 185.000 | 2.500 | 4.022 | Matrícula 94313, 14º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 23 set 2009 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 94315, 14º RI |
| AP 116 E 1VG | 25 mai 2009 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 2.174 | Matrícula 91031, 14º RI |
| AP 221 E 1VG | 22 mai 2009 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.712 | 2.778 | Matrícula 91284, 14º RI |
| AP 141 E 1VG | 31 mar 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.830 | Matrícula 93817, 14º RI |
| AP 77 E 1VG | 12 mar 2009 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.222 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 232 E 1VG | 19 dez 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.781 | 2.889 | Matrícula 9104601, 14º RI |
| AP 202 E 1VG | 14 nov 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.344 | 772 | 1.252 | Matrícula 95181, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 4 jun 2008 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.757 | 2.826 | Matrícula 92224, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG | 22 abr 2008 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.000 | 1.824 | 2.935 | Matrícula 92015, 14º RI |
| AP 35 E 1VG | 31 mai 2007 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.391 | Matrícula 128655, 14º RI |
| AP 125 E 1 V | 15 mai 2007 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 84.000 | 1.135 | 1.826 | Matrícula 9262425, 14º RI |
| AP 15 E 1VG | 29 mar 2007 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 105.000 | 1.419 | 2.283 | Matrícula 91394, 14º RI |
| AP 45 E 1VG | 31 jan 2007 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.000 | 1.689 | 2.717 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 jul 2006 | 74 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 91153, 14º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 3 mai 2006 | 23 m² | — | R$ 21.500 | 935 | — | Matrícula 73826, 14º RI |
| AP 234 E 1VG | 3 mai 2006 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.739 | Matrícula 92030, 14º RI |
| VG DE GR Cessão de direitos | 3 mai 2006 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73826, 14º RI |
| AP 68 E 1 VG | 21 mar 2006 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.667 | Matrícula 91571, 14º RI |
| AP 212 E 1VG | 28 fev 2006 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.778 | Matrícula 91276, 14º RI |
| AP 16 E 1VG | 15 fev 2006 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.113 | 1.083 | 1.742 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 6.216/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 33 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 31 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cyprus Avenida Jacutinga, 610 | 1979 | 110 | 5.477 |
| Avenida Macuco, 595 | 2000 | 342 | 6.455 |
| Edifício Portobello Avenida Jacutinga, 657 | 1990 | 68 | — |
| Avenida Jacutinga, 635 | 1978 | 30 | 7.076 |
| Alameda dos Arapanes, 725 | 1977 | 139 | 6.626 |
| Avenida Jacutinga, 607 | 1994 | 64 | 7.018 |