Avenida Jacutinga, 607
- R$/m² construído
- 7.018
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 17 ago 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 960.000 | 8.421 | 16.000 | Matrícula 123649, 14º RI |
| AP 21 | 12 ago 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 815.000 | 7.149 | 13.583 | Matrícula 125580, 14º RI |
| AP 112 | 22 set 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 760.000 | 6.667 | 12.667 | Matrícula 137145, 14º RI |
| AP 12 | 13 ago 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 13.333 | Matrícula 122671, 14º RI |
| AP 34 | 29 jul 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 13.333 | Matrícula 122666, 14º RI |
| AP74 Integralização de capital | 2 dez 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 576.100 | 5.054 | 9.602 | Matrícula 176979, 14º RI |
| AP 32 | 10 mai 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 840.000 | 7.368 | 14.000 | Matrícula 125166, 14º RI |
| AP 124 | 1 abr 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 13.333 | Matrícula 125972, 14º RI |
| AP 71 | 8 mar 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 810.000 | 7.105 | 13.500 | Matrícula 122731, 14º RI |
| AP114 | 10 jan 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 730.000 | 6.404 | 12.167 | Matrícula 176980, 14º RI |
| AP 71 | 4 jan 2022 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 11.167 | Matrícula 122731, 14º RI |
| AP 142 | 30 jul 2021 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 7.167 | Matrícula 122674, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 7.785/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 635 | 1978 | 30 | 7.076 |
| Edifício Cond Rio Ave Avenida Jacutinga, 579 | 1976 | 52 | 7.190 |
| Edifício Portobello Avenida Jacutinga, 657 | 1990 | 68 | — |
| Edifício Francesco Tarallo Avenida Jacutinga, 557 | 1994 | 17 | — |
| Avenida Lavandisca, 622 | 1973 | 66 | 7.180 |
| Avenida Lavandisca, 596 | 1988 | 12 | — |