Avenida Lavandisca, 622
- R$/m² construído
- 7.180
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 jul 2025
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 25 Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 79.564 | 2.340 | — | Matrícula 6197, 14º RI |
| APTO 11 | 31 jul 2025 | 147 m² | — | R$ 1.055.436 | 7.180 | — | Matrícula 6196, 14º RI |
| APTO 91 | 30 jan 2025 | 147 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.823 | — | Matrícula 39579, 14º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 30 jan 2025 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 39580, 14º RI |
| APTO 12 | 26 jan 2024 | 147 m² | — | R$ 890.000 | 6.054 | — | Matrícula 10489, 14º RI |
| VG 10 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 10490, 14º RI |
| VG 22 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 24577, 14º RI |
| APTO 72 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 147 m² | — | R$ 199.353 | 1.356 | — | Matrícula 24575, 14º RI |
| VG 18 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 24576, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 31 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 145.000 | 4.265 | — | Matrícula 37718, 14º RI |
| APTO 31 | 31 ago 2023 | 147 m² | — | R$ 1.305.000 | 8.878 | — | Matrícula 37717, 14º RI |
| APTO 41 | 30 mar 2023 | 147 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.823 | — | Matrícula 39272, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 7.501/m² (+819%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 18 unidades vendidas
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lavandisca, 596 | 1988 | 12 | — |
| Avenida Jacutinga, 607 | 1994 | 64 | 7.018 |
| Avenida Jacutinga, 635 | 1978 | 30 | 7.076 |
| Edifício Cond Rio Ave Avenida Jacutinga, 579 | 1976 | 52 | 7.190 |
| Edifício Mansão Portinari Alameda dos Arapanes, 628 | 1986 | 17 | 6.775 |
| Edifício Portobello Avenida Jacutinga, 657 | 1990 | 68 | — |