Avenida Lavandisca, 622
- R$/m² construído
- 7.180
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 jul 2025
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 25 Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 79.564 | 2.340 | — | Matrícula 6197, 14º RI |
| APTO 11 | 31 jul 2025 | 147 m² | — | R$ 1.055.436 | 7.180 | — | Matrícula 6196, 14º RI |
| APTO 91 | 30 jan 2025 | 147 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.823 | — | Matrícula 39579, 14º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 30 jan 2025 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 39580, 14º RI |
| APTO 12 | 26 jan 2024 | 147 m² | — | R$ 890.000 | 6.054 | — | Matrícula 10489, 14º RI |
| VG 10 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 10490, 14º RI |
| VG 22 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 24577, 14º RI |
| APTO 72 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 147 m² | — | R$ 199.353 | 1.356 | — | Matrícula 24575, 14º RI |
| VG 18 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 24576, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 31 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 145.000 | 4.265 | — | Matrícula 37718, 14º RI |
| APTO 31 | 31 ago 2023 | 147 m² | — | R$ 1.305.000 | 8.878 | — | Matrícula 37717, 14º RI |
| APTO 41 | 30 mar 2023 | 147 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.823 | — | Matrícula 39272, 14º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 30 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 39273, 14º RI |
| APTO 81 | 10 dez 2021 | 147 m² | — | R$ 905.000 | 6.156 | — | Matrícula 79033, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 10 dez 2021 | 34 m² | — | R$ 130.000 | 3.824 | — | Matrícula 79035, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 10 dez 2021 | 34 m² | — | R$ 130.000 | 3.824 | — | Matrícula 79034, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 15 jul 2020 | 34 m² | — | R$ 183.512 | 5.397 | — | Matrícula 66132, 14º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 15 jul 2020 | 34 m² | — | R$ 183.512 | 5.397 | — | Matrícula 66133, 14º RI |
| APTO 101 | 15 jul 2020 | 147 m² | — | R$ 792.976 | 5.394 | — | Matrícula 66131, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 11 mar 2019 | 34 m² | — | R$ 86.000 | 2.529 | — | Matrícula 188736, 14º RI |
| APTO 61 | 11 mar 2019 | 147 m² | — | R$ 774.000 | 5.265 | — | Matrícula 188735, 14º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 5 fev 2019 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 17865, 14º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 5 fev 2019 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 17865, 14º RI |
| APTO 112 | 5 fev 2019 | 147 m² | — | R$ 1.020.000 | 6.939 | — | Matrícula 17863, 14º RI |
| APTO 62 | 12 dez 2018 | 147 m² | — | R$ 813.000 | 5.531 | — | Matrícula 77126, 14º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 34 m² | — | R$ 52.000 | 1.529 | — | Matrícula 77127, 14º RI |
| APTO 71 | 9 fev 2018 | 147 m² | — | R$ 672.000 | 4.571 | — | Matrícula 72246, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 9 fev 2018 | 34 m² | — | R$ 128.000 | 3.765 | — | Matrícula 72247, 14º RI |
| AP 21 | 20 dez 2017 | 147 m² | — | R$ 818.313 | 5.567 | — | Matrícula 15558, 14º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 34 m² | — | R$ 31.687 | 932 | — | Matrícula 15559, 14º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 31 jan 2017 | 34 m² | — | R$ 130.000 | 3.824 | — | Matrícula 72173, 14º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 31 jan 2017 | 34 m² | — | R$ 130.000 | 3.824 | — | Matrícula 72174, 14º RI |
| APTO 52 | 31 jan 2017 | 147 m² | — | R$ 752.000 | 5.116 | — | Matrícula 72171, 14º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 30 out 2012 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 58604, 14º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 30 out 2012 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 58605, 14º RI |
| VG 3 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2012 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 72172, 14º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2012 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 72170, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 25 nov 2011 | 34 m² | — | R$ 36.394 | 1.070 | — | Matrícula 6197, 14º RI |
| APTO 11 | 25 nov 2011 | 147 m² | — | R$ 691.496 | 4.704 | — | Matrícula 6196, 14º RI |
| APTO 101 | 28 jan 2011 | 147 m² | — | R$ 250.000 | 1.701 | — | Matrícula 66131, 14º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 66133, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 66132, 14º RI |
| APTO 102 | 21 dez 2010 | 147 m² | — | R$ 250.000 | 1.701 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 21 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 92 | 4 fev 2010 | 147 m² | — | R$ 276.000 | 1.878 | — | Matrícula 127460, 14º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 4 fev 2010 | 34 m² | — | R$ 63.000 | 1.853 | — | Matrícula 127461, 14º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 17 nov 2009 | 147 m² | — | R$ 175.000 | 1.190 | — | Matrícula 6196, 14º RI |
| APTO 12 | 16 jul 2009 | 147 m² | — | R$ 250.000 | 1.701 | — | Matrícula 10489, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 16 jul 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 10490, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 29 jun 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 37718, 14º RI |
| APTO 31 | 29 jun 2009 | 147 m² | — | R$ 300.000 | 2.041 | — | Matrícula 37717, 14º RI |
| APTO 111 AN Venda de parte do imóvel | 15 jan 2009 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 8150, 14º RI |
| VG 6 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2009 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 8151, 14º RI |
| APTO 112 | 10 dez 2007 | 147 m² | — | R$ 170.000 | 1.156 | — | Matrícula 17863, 14º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 10 dez 2007 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 17864, 14º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 10 dez 2007 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 17865, 14º RI |
| APTO 61 | 9 nov 2007 | 147 m² | — | R$ 185.000 | 1.259 | — | Matrícula 188735, 14º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 188736, 14º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 15559, 14º RI |
| AP 21 | 31 jul 2007 | 147 m² | — | R$ 165.000 | 1.122 | — | Matrícula 15558, 14º RI |
| APTO 92 Adjudicação | 12 jul 2007 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 127460, 14º RI |
| VG 11 Adjudicação | 12 jul 2007 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 127461, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 79035, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 79034, 14º RI |
| APTO 81 | 30 nov 2006 | 147 m² | — | R$ 120.000 | 816 | — | Matrícula 79033, 14º RI |
| APTO 32 Adjudicação compulsória | 24 jul 2006 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 58604, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 7.501/m² (+819%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 18 unidades vendidas
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lavandisca, 596 | 1988 | 12 | — |
| Avenida Jacutinga, 607 | 1994 | 64 | 7.018 |
| Avenida Jacutinga, 635 | 1978 | 30 | 7.076 |
| Edifício Cond Rio Ave Avenida Jacutinga, 579 | 1976 | 52 | 7.190 |
| Edifício Mansão Portinari Alameda dos Arapanes, 628 | 1986 | 17 | 6.775 |
| Edifício Portobello Avenida Jacutinga, 657 | 1990 | 68 | — |