Avenida Macuco, 595
- R$/m² construído
- 6.455
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 342
- desde 2006, em 141 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 342| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1904 E VG | 17 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 460.000 | 6.866 | — | Matrícula 161512, 14º RI |
| AP 2805 E VG Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 71.335 | 1.065 | — | Matrícula 130160, 14º RI |
| AP 1405 E VG | 12 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 395.000 | 5.896 | — | Matrícula 172748, 14º RI |
| AP 2510 E VG | 23 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 470.000 | 7.015 | — | Matrícula 199140, 14º RI |
| AP 1104 E VG | 18 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 440.000 | 6.567 | — | Matrícula 174816, 2º RI |
| AP 2502 E VG | 24 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 240.000 | 3.582 | — | Matrícula 163325, 14º RI |
| AP 2203 E VG Integralização de capital | 23 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 127.411 | 1.902 | — | Matrícula 194609, 14º RI |
| AP 2804 E VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 200.620 | 2.994 | — | Matrícula 193871, 14º RI |
| AP.1805 E VG | 16 out 2025 | 67 m² | — | R$ 405.000 | 6.045 | — | Matrícula 157602, 14º RI |
| AP 1609 E VG | 14 out 2025 | 67 m² | — | R$ 390.000 | 5.821 | — | Matrícula 190794, 14º RI |
| AP 3006 E VG | 22 set 2025 | 67 m² | — | R$ 435.000 | 6.493 | — | Matrícula 189093, 14º RI |
| AP 2010 E VG | 18 set 2025 | 67 m² | — | R$ 450.000 | 6.716 | — | Matrícula 183974, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.090/m² para R$ 6.716/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 141 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Thais Avenida Macuco, 523 | 1981 | 20 | 6.376 |
| Edifício Cyprus Avenida Jacutinga, 610 | 1979 | 110 | 5.477 |
| Edifício Conde de Resende Avenida Jacutinga, 632 | 1987 | 99 | 7.551 |
| Edifício Abs Moema Avenida Macuco, 586 | 2004 | 35 | 10.490 |
| Edifício Albatroz Avenida Macuco, 550 | 1996 | 62 | 7.647 |
| Alameda Jauaperi, 755 | 1985 | 117 | 6.731 |