Avenida Jaguaré, 247
- R$/m² construído
- 2.913
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.319
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 265
- desde 2006, em 159 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 265| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 186 BL I | 17 set 2026 | 86 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.319 | Matrícula 116714, 18º RI |
| AP 28 BL II | 4 set 2026 | 115 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 6.875 | Matrícula 118220, 18º RI |
| AP 73 BL I | 19 jun 2026 | 86 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.383 | Matrícula 114770, 18º RI |
| AP 63 BL I | 15 mai 2026 | 86 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 3.663 | 6.702 | Matrícula 115394, 18º RI |
| AP 147 BL II | 17 mar 2026 | 115 m² | 64 m² | R$ 445.000 | 3.870 | 6.953 | Matrícula 115448, 18º RI |
| AP 86 BL I | 13 mar 2026 | 86 m² | 47 m² | R$ 287.000 | 3.337 | 6.106 | Matrícula 115150, 18º RI |
| AP 148 BL I Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 115 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 114255, 18º RI |
| AP 34 BL I | 8 ago 2025 | 86 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.319 | Matrícula 138521, 18º RI |
| AP 21 BL I | 23 jul 2025 | 115 m² | 64 m² | R$ 301.041 | 2.618 | 4.704 | Matrícula 7421, 18º RI |
| AP 122 BL II Outra transmissão | 8 jul 2025 | 115 m² | 64 m² | R$ 234.132 | 2.036 | 3.658 | Matrícula 7421, 18º RI |
| AP 125 BL II | 16 jun 2025 | 86 m² | 47 m² | R$ 266.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 114274, 18º RI |
| AP 118 BL I | 9 jun 2025 | 115 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 5.000 | Matrícula 301575, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 651/m² para R$ 3.576/m² (+449%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 47 m² privativos 81 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 64 m² privativos 75 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Agenor Fernandes Barbosa, 142 | 1981 | 6 | — |
| Rua Eulo Maroni, 170 | 2000 | 468 | 2.924 |
| Rua Jaguaré, 186 | 2009 | 363 | 3.828 |
| Rua Irede de Mattos Alonso, 311 | 1980 | 3 | 5.014 |
| Rua Eulo Maroni, 166 | 2000 | 215 | 3.265 |
| Avenida Jaguaré, 249 | 1992 | 5 | — |