Rua Eulo Maroni, 170
- R$/m² construído
- 2.924
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 468
- desde 2006, em 262 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 468| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 73 1VG | 8 set 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.928 | Matrícula 157478, 18º RI |
| APT 62 1VG | 2 set 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.928 | Matrícula 157473, 18º RI |
| AP 21 1VG | 6 ago 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 5.652 | Matrícula 157456, 18º RI |
| AP 24 BL 10 | 15 jul 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 345.000 | 2.924 | 5.000 | Matrícula 158608, 18º RI |
| APT 32 1VG | 11 jun 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.797 | Matrícula 157461, 18º RI |
| AP 84 BL 9 Arrematação em leilão | 1 mai 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 238.075 | 2.018 | 3.450 | Matrícula 158598, 18º RI |
| AP 21 BL 3 Integralização de capital | 29 abr 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 214.029 | 1.814 | 3.102 | Matrícula 158469, 18º RI |
| APT 4 1VG | 20 fev 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 157485, 18º RI |
| APT 43 1VG | 20 fev 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 2.925 | 5.000 | Matrícula 157500, 18º RI |
| AP 32 BL 2 | 30 jan 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.263 | 5.580 | Matrícula 158440, 18º RI |
| AP 12 BL 10 | 4 dez 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 402.000 | 3.407 | 5.826 | Matrícula 158602, 18º RI |
| AP 52 BL 3 | 5 nov 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 345.000 | 2.924 | 5.000 | Matrícula 158482, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 2.962/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 176 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 73 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 8 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eulo Maroni, 166 | 2000 | 215 | 3.265 |
| Avenida Jaguaré, 247 | 1992 | 265 | 2.913 |
| Rua Jaguaré, 186 | 2009 | 363 | 3.828 |
| Edifício Res. Presidente Avenida Presidente Altino, 380 | 1994 | 85 | 3.542 |
| Edifício Res. Presidente Avenida Presidente Altino, 386 | 1994 | 7 | — |
| Rua Doutor Agenor Fernandes Barbosa, 142 | 1981 | 6 | — |