Edifício Isabelle
Avenida Jamaris, 977
- R$/m² construído
- 5.399
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.643
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 1 VG | 23 jan 2026 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 10.571 | Matrícula 119284, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG | 30 set 2025 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 419.000 | 6.072 | 11.971 | Matrícula 119269, 14º RI |
| AP 124 E 1 VG | 12 set 2025 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 375.000 | 5.435 | 10.714 | Matrícula 119306, 14º RI |
| AP.24 E 1 VG Abaixo da referência | 3 fev 2025 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 119266, 14º RI |
| AP 94 E 1 VG | 16 out 2024 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 330.000 | 4.783 | 9.429 | Matrícula 119294, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 20 jun 2024 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 360.000 | 5.217 | 10.286 | Matrícula 119285, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 23 mai 2024 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 405.000 | 5.870 | 11.571 | Matrícula 119279, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 21 jun 2023 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 406.000 | 5.884 | 11.600 | Matrícula 119288, 14º RI |
| AP 123 E 1 VG | 20 abr 2023 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 410.000 | 5.942 | 11.714 | Matrícula 119305, 14º RI |
| AP 113 E 1 VG Cessão de direitos | 4 nov 2022 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 12.286 | Matrícula 119301, 14º RI |
| AP 113 E 1 VG | 4 nov 2022 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 7.429 | Matrícula 119301, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG Arrematação em leilão | 1 nov 2022 | 69 m² | ≈ 35 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 8.571 | Matrícula 119285, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.065/m² para R$ 5.362/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guaramomis, 335 | 1997 | 21 | 4.971 |
| Edifício Le Blanc Alameda dos Guaramomis, 445 | 2000 | 26 | 7.081 |
| Edifício Palas Athenas Avenida Jamaris, 897 | 1994 | 24 | 12.617 |
| Alameda dos Guaramomis, 362 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Sausalito Palace Alameda dos Guaramomis, 487 | 1996 | 8 | 4.019 |
| Edifício Garden City Avenida Divino Salvador, 841 | 1991 | 35 | 4.245 |