Edifício Garden City
Avenida Divino Salvador, 841
- R$/m² construído
- 4.245
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.360
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 6 set 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VG Integralização de capital | 6 set 2024 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 140.000 | 581 | 1.007 | Matrícula 113666, 14º RI |
| VG 04 / 2SS Integralização de capital | 6 set 2024 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 113675, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 6 mar 2024 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.200.000 | 4.979 | 8.633 | Matrícula 113656, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 15 dez 2023 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 846.000 | 3.510 | 6.086 | Matrícula 113661, 14º RI |
| AP 142 E 3 VG | 20 abr 2023 | 406 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.968.000 | 4.847 | 8.374 | Matrícula 113671, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 29 abr 2022 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.220.000 | 5.062 | 8.777 | Matrícula 113653, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 29 out 2020 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.100.000 | 4.564 | 7.914 | Matrícula 113667, 14º RI |
| VG 36 1SS Garagem ou depósito | 11 jan 2019 | 21 m² | — | R$ 77.000 | 3.667 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 36 1SS Garagem ou depósito | 24 out 2018 | 21 m² | — | R$ 98.000 | 4.667 | — | Matrícula 113677, 14º RI |
| 08AP 102 E 2 | 17 jul 2018 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.220.000 | 5.062 | 8.777 | Matrícula 113663, 14º RI |
| AP 141 E 3 V Arrematação em leilão | 3 abr 2018 | 406 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.049.359 | 2.585 | 4.465 | Matrícula 113670, 14º RI |
| VG 02 2SS Abaixo da referência | 25 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 113673, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 4.979/m² (+380%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 15 unidades vendidas
- 406 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 863 | 1972 | 32 | 3.911 |
| Alameda dos Guaramomis, 231 | 2000 | 16 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 335 | 1997 | 21 | 4.971 |
| Edifício Classic Avenida Divino Salvador, 799 | 1987 | 20 | 4.727 |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |
| Edifício Petit Palais Avenida Divino Salvador, 741 | 2004 | 62 | 5.362 |