Edifício Garden City
Avenida Divino Salvador, 841
- R$/m² construído
- 4.245
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.360
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 6 set 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VG Integralização de capital | 6 set 2024 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 140.000 | 581 | 1.007 | Matrícula 113666, 14º RI |
| VG 04 / 2SS Integralização de capital | 6 set 2024 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 113675, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 6 mar 2024 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.200.000 | 4.979 | 8.633 | Matrícula 113656, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 15 dez 2023 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 846.000 | 3.510 | 6.086 | Matrícula 113661, 14º RI |
| AP 142 E 3 VG | 20 abr 2023 | 406 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.968.000 | 4.847 | 8.374 | Matrícula 113671, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 29 abr 2022 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.220.000 | 5.062 | 8.777 | Matrícula 113653, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 29 out 2020 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.100.000 | 4.564 | 7.914 | Matrícula 113667, 14º RI |
| VG 36 1SS Garagem ou depósito | 11 jan 2019 | 21 m² | — | R$ 77.000 | 3.667 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 36 1SS Garagem ou depósito | 24 out 2018 | 21 m² | — | R$ 98.000 | 4.667 | — | Matrícula 113677, 14º RI |
| 08AP 102 E 2 | 17 jul 2018 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.220.000 | 5.062 | 8.777 | Matrícula 113663, 14º RI |
| AP 141 E 3 V Arrematação em leilão | 3 abr 2018 | 406 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.049.359 | 2.585 | 4.465 | Matrícula 113670, 14º RI |
| VG 02 2SS Abaixo da referência | 25 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 113673, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 28 fev 2014 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 491.661 | 2.040 | 3.537 | Matrícula 113652, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 26 set 2013 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 840.449 | 3.487 | 6.046 | Matrícula 133651, 14º RI |
| VG 03 2SS Garagem ou depósito | 26 set 2013 | 21 m² | — | R$ 39.551 | 1.883 | — | Matrícula 113674, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 30 ago 2013 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 836.000 | 3.469 | 6.014 | Matrícula 113650, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 28 jun 2013 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 843.000 | 3.498 | 6.065 | Matrícula 113667, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 1 nov 2012 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 730.000 | 3.029 | 5.252 | Matrícula 113663, 14º RI |
| AP 142 E 3 V | 16 jul 2012 | 406 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.170.000 | 2.882 | 4.979 | Matrícula 113671, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 27 abr 2012 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 685.000 | 2.842 | 4.928 | Matrícula 113654, 14º RI |
| AP 142 E 3 V | 30 dez 2010 | 406 m² | ≈ 235 m² | R$ 865.000 | 2.131 | 3.681 | Matrícula 113671, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 13 dez 2010 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 500.000 | 2.075 | 3.597 | Matrícula 113646, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 7 jul 2010 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 495.000 | 2.054 | 3.561 | Matrícula 113659, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 jun 2010 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 484.100 | 2.009 | 3.483 | Matrícula 113656, 14º RI |
| VG 41 1SS Abaixo da referência | 12 mar 2009 | 21 m² | — | R$ 7.950 | 379 | — | Matrícula 113678, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 mai 2008 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 300.000 | 1.245 | 2.158 | Matrícula 113665, 14º RI |
| AP 131 E 2 V Abaixo da referência | 28 abr 2008 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 160.000 | 664 | 1.151 | Matrícula 113668, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 12 nov 2007 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 170.000 | 705 | 1.223 | Matrícula 113646, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 3 jul 2007 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 300.000 | 1.245 | 2.158 | Matrícula 113667, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG Outra transmissão | 13 jun 2007 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 49.500 | 205 | 356 | Matrícula 113646, 14º RI |
| AP 142 E 3 V Outra transmissão | 13 jun 2007 | 406 m² | ≈ 235 m² | R$ 160.000 | 394 | 681 | Matrícula 113671, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 29 dez 2006 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 250.000 | 1.037 | 1.799 | Matrícula 113665, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 21 jul 2006 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 280.000 | 1.162 | 2.014 | Matrícula 113650, 14º RI |
| VG 02 / 2SS Abaixo da referência | 8 jun 2006 | 21 m² | — | R$ 13.000 | 619 | — | Matrícula 113673, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 31 mai 2006 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 230.000 | 954 | 1.655 | Matrícula 113649, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 4.979/m² (+380%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 15 unidades vendidas
- 406 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 863 | 1972 | 32 | 3.911 |
| Alameda dos Guaramomis, 231 | 2000 | 16 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 335 | 1997 | 21 | 4.971 |
| Edifício Classic Avenida Divino Salvador, 799 | 1987 | 20 | 4.727 |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |
| Edifício Petit Palais Avenida Divino Salvador, 741 | 2004 | 62 | 5.362 |