Avenida Divino Salvador, 863
- R$/m² construído
- 3.911
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 12 jul 2024 | 179 m² | 104 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.731 | Matrícula 1643, 14º RI |
| APTO 101 | 23 jun 2023 | 212 m² | 125 m² | R$ 1.020.000 | 4.811 | 8.160 | Matrícula 73816, 14º RI |
| APTO 12 | 10 mai 2021 | 179 m² | 104 m² | R$ 1.050.000 | 5.866 | 10.096 | Matrícula 129910, 14º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 9 fev 2021 | 179 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 147793, 14º RI |
| APT 102 | 19 out 2020 | 179 m² | 104 m² | R$ 710.000 | 3.966 | 6.827 | Matrícula 26503, 14º RI |
| AP 32 BOX 15 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2019 | 212 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 42987, 14º RI |
| APTO 12 | 1 mar 2018 | 179 m² | 104 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 7.212 | Matrícula 129910, 14º RI |
| APTO 51 | 29 set 2016 | 179 m² | 104 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 5.769 | Matrícula 20891, 14º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 29 set 2016 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 22171, 14º RI |
| APTO 61 | 27 jun 2016 | 212 m² | 125 m² | R$ 728.000 | 3.434 | 5.824 | Matrícula 135190, 14º RI |
| APTO 52 | 16 jul 2013 | 179 m² | 104 m² | R$ 650.000 | 3.631 | 6.250 | Matrícula 147793, 14º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2013 | 179 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 52671, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 3.911/m² (+358%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 104 m² privativos 9 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 125 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garden City Avenida Divino Salvador, 841 | 1991 | 35 | 4.245 |
| Alameda dos Guaramomis, 231 | 2000 | 16 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 335 | 1997 | 21 | 4.971 |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |
| Edifício Classic Avenida Divino Salvador, 799 | 1987 | 20 | 4.727 |
| Edifício Petit Palais Avenida Divino Salvador, 741 | 2004 | 62 | 5.362 |