Edifício Classic
Avenida Divino Salvador, 799
- R$/m² construído
- 4.727
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.176
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 1 jul 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 1 jul 2024 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.530.000 | 3.984 | 6.892 | Matrícula 96790, 14º RI |
| AP 11 | 5 jun 2024 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.100.000 | 5.469 | 9.459 | Matrícula 89724, 14º RI |
| AP 11 | 30 mar 2023 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.750.000 | 4.557 | 7.883 | Matrícula 89724, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2019 | 384 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 92545, 14º RI |
| AP 31 | 5 ago 2019 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.900.000 | 4.948 | 8.559 | Matrícula 91733, 14º RI |
| AP 81 | 24 jul 2019 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.439.500 | 3.749 | 6.484 | Matrícula 93379, 14º RI |
| AP 51 | 5 jun 2019 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.446.166 | 3.766 | 6.514 | Matrícula 94640, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2019 | 384 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 89724, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 878.400 | 2.288 | 3.957 | Matrícula 91733, 14º RI |
| AP 31 | 21 out 2015 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.974.686 | 5.142 | 8.895 | Matrícula 91733, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 384 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 89723, 14º RI |
| AP 61 | 17 jul 2013 | 384 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.050.000 | 2.734 | 4.730 | Matrícula 89589, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.703/m² para R$ 4.727/m² (+178%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 384 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Petit Palais Avenida Divino Salvador, 741 | 2004 | 62 | 5.362 |
| Edifício Garden City Avenida Divino Salvador, 841 | 1991 | 35 | 4.245 |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |
| Alameda dos Guaramomis, 231 | 2000 | 16 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 305 | 2005 | 8 | 8.061 |
| Alameda dos Tupiniquins, 285 | 1987 | 9 | — |