Alameda dos Tupiniquins, 285
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 741 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3VG Retomada por inadimplência | 30 jun 2026 | 364 m² | 175 m² | R$ 740.910 | 2.035 | 4.234 | Matrícula 92416, 14º RI |
| AP 21 E 3VG | 28 jan 2013 | 364 m² | 175 m² | R$ 750.000 | 2.060 | 4.286 | Matrícula 90769, 14º RI |
| AP 11 E 3VG | 30 jun 2008 | 364 m² | 175 m² | R$ 460.000 | 1.264 | 2.629 | Matrícula 91632, 14º RI |
| AP 81 E 3VG | 27 jun 2008 | 364 m² | 175 m² | R$ 530.000 | 1.456 | 3.029 | Matrícula 92925, 14º RI |
| AP 31 E 3VG | 10 abr 2008 | 364 m² | 175 m² | R$ 380.000 | 1.044 | 2.171 | Matrícula 176101, 14º RI |
| AP 31 E 3VG Cessão de direitos | 10 abr 2008 | 364 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 176101, 14º RI |
| AP 91 E 4VG | 18 dez 2007 | 591 m² | 285 m² | R$ 450.000 | 761 | 1.579 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 E 3VG Abaixo da referência | 26 mar 2007 | 364 m² | 175 m² | R$ 200.000 | 549 | 1.143 | Matrícula 90769, 14º RI |
| AP 71 E 3VG | 15 ago 2006 | 364 m² | 175 m² | R$ 300.000 | 824 | 1.714 | Matrícula 92239, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.060/m² (+150%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² construídos, 175 m² privativos 6 unidades vendidas
- 591 m² construídos, 285 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupiniquins, 305 | 2005 | 8 | 8.061 |
| Edifício Petit Palais Avenida Divino Salvador, 741 | 2004 | 62 | 5.362 |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |
| Edifício Classic Avenida Divino Salvador, 799 | 1987 | 20 | 4.727 |
| Edifício M D'Orleans Avenida Moema, 761 | 1994 | 16 | 4.822 |
| Edifício La Grande Roche Avenida Divino Salvador, 651 | 2007 | 33 | 9.568 |