Avenida Jandira, 404
- R$/m² construído
- 6.519
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.038
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 | 4 set 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 10.600 | Matrícula 165405, 14º RI |
| AP 25 | 11 ago 2026 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 469.000 | 6.338 | 12.676 | Matrícula 165355, 14º RI |
| AP 42 | 25 jun 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 685.000 | 6.850 | 13.700 | Matrícula 165368, 14º RI |
| AP 131 | 12 mai 2026 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 515.000 | 6.867 | 13.553 | Matrícula 165423, 14º RI |
| AP 11 | 17 abr 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 670.000 | 6.700 | 13.400 | Matrícula 165343, 14º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 6 abr 2026 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 14.474 | Matrícula 165411, 14º RI |
| AP 51 | 23 fev 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 760.000 | 7.600 | 15.200 | Matrícula 165375, 14º RI |
| AP 23 | 19 fev 2026 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 530.000 | 7.162 | 14.324 | Matrícula 165353, 14º RI |
| AP 47 | 21 nov 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 12.000 | Matrícula 165373, 14º RI |
| AP 67 | 30 mai 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 14.000 | Matrícula 165389, 14º RI |
| AP 38 | 20 mar 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 545.200 | 5.452 | 10.904 | Matrícula 165366, 14º RI |
| AP 111 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 14.474 | Matrícula 165415, 14º RI |
| AP 61 | 7 nov 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 495.539 | 4.955 | 9.911 | Matrícula 165383, 14º RI |
| AP 38 Retomada por inadimplência | 26 jul 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 687.000 | 6.870 | 13.740 | Matrícula 165366, 14º RI |
| AP 66 | 16 mai 2024 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 365.975 | 4.946 | 9.891 | Matrícula 165388, 14º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 26 abr 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 537.906 | 5.379 | 10.758 | Matrícula 165368, 14º RI |
| AP 67 Outra transmissão | 26 dez 2023 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 372.694 | 3.727 | 7.454 | Matrícula 165689, 14º RI |
| AP 101 | 3 jan 2023 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 14.474 | Matrícula 165411, 14º RI |
| AP 111 | 3 jan 2023 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 14.474 | Matrícula 165415, 14º RI |
| AP 58 | 6 jul 2022 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 510.000 | 5.100 | 10.200 | Matrícula 165382, 14º RI |
| AP 73 | 8 dez 2021 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 417.000 | 5.635 | 11.270 | Matrícula 165393, 14º RI |
| AP 11 | 14 set 2021 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 12.000 | Matrícula 165343, 14º RI |
| AP 132 | 12 jul 2021 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 10.000 | Matrícula 165424, 14º RI |
| AP 104 | 24 jun 2021 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 13.158 | Matrícula 165414, 14º RI |
| AP 38 | 17 jun 2021 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 12.000 | Matrícula 165366, 14º RI |
| AP 71 | 27 mai 2021 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 610.000 | 6.100 | 12.200 | Matrícula 165931, 14º RI |
| AP 51 | 2 dez 2020 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 11.000 | Matrícula 165375, 14º RI |
| AP 57 | 11 nov 2020 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 545.000 | 5.450 | 10.900 | Matrícula 165381, 14º RI |
| AP 34 | 27 out 2020 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 470.000 | 6.351 | 12.703 | Matrícula 165362, 14º RI |
| AP 45 | 11 set 2020 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 425.000 | 5.743 | 11.486 | Matrícula 165371, 14º RI |
| AP 102 | 21 ago 2020 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 11.842 | Matrícula 165412, 14º RI |
| AP 122 | 30 jun 2020 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 7.895 | Matrícula 165420, 14º RI |
| AP 92 | 20 mar 2020 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 907.000 | 5.335 | 10.671 | Matrícula 165408, 14º RI |
| AP 122 | 12 mar 2020 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 158.161 | 2.109 | 4.162 | Matrícula 165420, 14º RI |
| AP 58 | 2 mar 2020 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 510.000 | 5.100 | 10.200 | Matrícula 165382, 14º RI |
| AP 134 | 11 dez 2019 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 420.000 | 5.600 | 11.053 | Matrícula 165426, 14º RI |
| AP 64 | 4 out 2019 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 425.000 | 5.743 | 11.486 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 | 20 set 2019 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 440.000 | 5.867 | 11.579 | Matrícula 165417, 14º RI |
| AP 35 | 17 set 2019 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 11.351 | Matrícula 165363, 14º RI |
| AP 47 | 1 mar 2019 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 10.400 | Matrícula 165373, 14º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 1 mar 2019 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 7.237 | Matrícula 165424, 14º RI |
| AP 72 | 14 nov 2018 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 8.400 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 68 | 27 set 2018 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 545.000 | 5.450 | 10.900 | Matrícula 165390, 14º RI |
| AP 91 | 25 abr 2018 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 810.000 | 4.765 | 9.529 | Matrícula 165407, 14º RI |
| AP 21 | 3 ago 2017 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 10.400 | Matrícula 165351, 14º RI |
| AP 32 | 31 mar 2017 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 10.600 | Matrícula 165360, 14º RI |
| AP 28 | 24 fev 2017 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 165358, 14º RI |
| AP 83 | 12 dez 2016 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 11.081 | Matrícula 165401, 14º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 14 mai 2016 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.800 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 | 5 mai 2016 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 11.622 | Matrícula 165353, 14º RI |
| AP 77 | 14 mar 2016 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 7.600 | Matrícula 165397, 14º RI |
| AP 132 | 22 fev 2016 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 7.237 | Matrícula 165424, 14º RI |
| AP 11 | 6 ago 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 165343, 3º RI |
| AP 15 | 20 mai 2015 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 10.676 | Matrícula 165347, 14º RI |
| AP 88 | 31 mar 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 7.000 | Matrícula 165406, 14º RI |
| AP 58 | 30 jan 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 565.000 | 5.650 | 11.300 | Matrícula 165382, 14º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 165344, 14º RI |
| AP 72 | 22 set 2014 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 165392, 14º RI |
| AP 34 | 5 mai 2014 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 500.000 | 6.757 | 13.514 | Matrícula 165362, 14º RI |
| AP 35 | 3 fev 2014 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 10.676 | Matrícula 165363, 14º RI |
| AP 23 | 30 abr 2013 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 365.000 | 4.932 | 9.865 | Matrícula 165353, 14º RI |
| AP 88 Adjudicação | 4 mar 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 272.288 | 2.723 | 5.446 | Matrícula 165406, 14º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 16 out 2012 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 153.719 | 2.050 | 4.045 | Matrícula 165412, 14º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 16 out 2012 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 159.405 | 2.125 | 4.195 | Matrícula 165414, 14º RI |
| AP 36 | 18 abr 2012 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 8.649 | Matrícula 165364, 14º RI |
| AP 121 | 15 mar 2012 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 7.895 | Matrícula 165419, 14º RI |
| AP 31 | 9 mar 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 442.000 | 4.420 | 8.840 | Matrícula 165359, 14º RI |
| AP 14 | 17 dez 2011 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 2.162 | Matrícula 165346, 14º RI |
| AP 111 | 11 nov 2011 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 255.000 | 3.400 | 6.711 | Matrícula 165415, 14º RI |
| AP 101 | 11 nov 2011 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 255.000 | 3.400 | 6.711 | Matrícula 165411, 14º RI |
| AP 93 | 26 out 2011 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 570.000 | 3.353 | 6.706 | Matrícula 165409, 14º RI |
| AP 38 | 5 jul 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 383.000 | 3.830 | 7.660 | Matrícula 165366, 14º RI |
| AP 25 | 6 jun 2011 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 8.649 | Matrícula 165355, 14º RI |
| AP 131 | 2 fev 2011 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 8.421 | Matrícula 165423, 14º RI |
| AP 47 | 23 nov 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.250 | 6.500 | Matrícula 165373, 14º RI |
| AP 92 | 13 set 2010 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 250.000 | 1.471 | 2.941 | Matrícula 165408, 14º RI |
| AP 66 | 27 ago 2010 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 89.100 | 1.204 | 2.408 | Matrícula 165388, 14º RI |
| AP 25 | 23 ago 2010 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 263.000 | 3.554 | 7.108 | Matrícula 165355, 14º RI |
| AP 131 | 16 ago 2010 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 5.263 | Matrícula 165423, 14º RI |
| AP 52 | 2 jul 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 5.600 | Matrícula 165376, 14º RI |
| AP 134 | 1 jul 2010 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 5.789 | Matrícula 165426, 14º RI |
| AP 11 | 18 jun 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 165343, 14º RI |
| AP 134 | 14 abr 2010 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 116.821 | 1.558 | 3.074 | Matrícula 165426, 14º RI |
| AP 101 | 8 abr 2010 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 171.500 | 2.287 | 4.513 | Matrícula 165411, 14º RI |
| AP 111 | 8 abr 2010 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 171.500 | 2.287 | 4.513 | Matrícula 165415, 14º RI |
| AP 88 | 11 set 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 165406, 14º RI |
| AP 94 | 26 jun 2009 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.412 | 2.824 | Matrícula 165410, 14º RI |
| AP 12 | 19 mar 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 4.200 | Matrícula 165344, 14º RI |
| AP 26 | 16 mar 2009 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 4.054 | Matrícula 165356, 14º RI |
| AP 61 | 18 fev 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.400 | Matrícula 165383, 14º RI |
| AP 18 | 27 nov 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.400 | Matrícula 165350, 14º RI |
| AP 17 | 10 nov 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 4.900 | Matrícula 165349, 14º RI |
| AP 77 | 31 out 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.800 | Matrícula 165397, 14º RI |
| AP 25 | 13 out 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 4.865 | Matrícula 165355, 14º RI |
| AP 55 | 3 out 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 4.054 | Matrícula 165379, 14º RI |
| AP 23 | 9 set 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 4.865 | Matrícula 165353, 14º RI |
| AP 78 | 27 jun 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.550 | 3.100 | Matrícula 165398, 14º RI |
| AP 14 | 20 jun 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 2.162 | Matrícula 165346, 14º RI |
| AP 91 | 10 jun 2008 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 320.100 | 1.883 | 3.766 | Matrícula 165407, 14º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 165364, 14º RI |
| AP 28 | 2 mai 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.700 | Matrícula 165358, 14º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 18 abr 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 2.703 | Matrícula 165361, 14º RI |
| AP 33 | 18 abr 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.789 | 1.497 | 2.994 | Matrícula 165361, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 165343, 14º RI |
| AP 67 | 21 mar 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 143.150 | 1.432 | 2.863 | Matrícula 165389, 14º RI |
| AP 93 | 17 mar 2008 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 233.186 | 1.372 | 2.743 | Matrícula 165409, 14º RI |
| AP 104 | 15 fev 2008 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 178.611 | 2.381 | 4.700 | Matrícula 165414, 14º RI |
| AP 14 | 24 jan 2008 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 2.162 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 47 | 17 jan 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.700 | Matrícula 165373, 14º RI |
| AP 73 | 25 jul 2007 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 115.000 | 1.554 | 3.108 | Matrícula 165393, 14º RI |
| AP 94 | 23 jul 2007 | 170 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.412 | 2.824 | Matrícula 165410, 14º RI |
| AP 102 | 30 jun 2007 | 75 m² | ≈ 38 m² | R$ 164.607 | 2.195 | 4.332 | Matrícula 165412, 14º RI |
| AP 31 | 26 jun 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 3.400 | Matrícula 165359, 14º RI |
| AP 86 | 24 mai 2007 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 112.613 | 1.522 | 3.044 | Matrícula 165404, 14º RI |
| AP 68 | 20 mar 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.600 | Matrícula 165390, 14º RI |
| AP 55 | 2 mar 2007 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 125.000 | 1.689 | 3.378 | Matrícula 165379, 14º RI |
| AP 65 | 21 dez 2006 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.973 | Matrícula 165387, 14º RI |
| AP 51 | 20 dez 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 3.000 | Matrícula 165375, 14º RI |
| AP 64 | 28 nov 2006 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 84.239 | 1.138 | 2.277 | Matrícula 165386, 14º RI |
| AP 87 | 20 set 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 165405, 14º RI |
| AP 65 | 6 set 2006 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.973 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 35 | 18 abr 2006 | 74 m² | ≈ 37 m² | R$ 127.000 | 1.716 | 3.432 | Matrícula 165363, 14º RI |
| AP 41 | 21 mar 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 3.200 | Matrícula 165367, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 6.850/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 26 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 17 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 10 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1170 | 1982 | 29 | 4.574 |
| Alameda dos Maracatins, 780 | 2011 | 86 | 6.126 |
| Edifício Gabriela Avenida Juruce, 436 | 1984 | 53 | 6.218 |
| Avenida Jurema, 200 | 2005 | 268 | 11.688 |
| Edifício Jandira Avenida Jandira, 536 | 1977 | 65 | 6.084 |
| Edifício Capri Avenida Juruce, 511 | 1981 | 43 | 5.772 |