Condomínio Pq dos Aicas
Avenida Jandira, 731
- R$/m² construído
- 7.430
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.250
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 174 | 14 ago 2026 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 15.000 | Matrícula 82149, 14º RI |
| APTO 91 | 13 mai 2026 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.590.000 | 7.430 | 13.250 | Matrícula 78384, 14º RI |
| APTO 22 | 7 abr 2026 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 15.000 | Matrícula 67755, 14º RI |
| APTO 142 Integralização de capital | 19 set 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 161.875 | 756 | 1.349 | Matrícula 72612, 14º RI |
| APTO 42 | 3 set 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 15.000 | Matrícula 66206, 14º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 25 ago 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175492, 14º RI |
| APTO 161 | 20 mai 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.434.343 | 6.703 | 11.953 | Matrícula 96080, 14º RI |
| APTO 183 | 11 set 2024 | 379 m² | 213 m² | R$ 3.900.000 | 10.290 | 18.310 | Matrícula 101894, 14º RI |
| APTO 104 Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.118.152 | 5.225 | 9.318 | Matrícula 86996, 14º RI |
| APTO 181 | 17 mai 2024 | 379 m² | 213 m² | R$ 2.050.000 | 5.409 | 9.624 | Matrícula 175493, 14º RI |
| APTO 164 | 1 dez 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.607 | 10.000 | Matrícula 66153, 14º RI |
| APTO 134 | 30 nov 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.505 | 6.250 | Matrícula 80255, 14º RI |
| APTO 133 | 29 set 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.400.000 | 6.542 | 11.667 | Matrícula 68058, 14º RI |
| APTO 151 | 10 ago 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.050.000 | 4.907 | 8.750 | Matrícula 70394, 14º RI |
| APTO 134 Adjudicação | 14 mar 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.312.000 | 6.131 | 10.933 | Matrícula 80255, 14º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 214 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 99278, 14º RI |
| APTO 161 | 4 out 2022 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.070.000 | 5.000 | 8.917 | Matrícula 96080, 14º RI |
| APTO 143 | 27 jul 2022 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.155.000 | 5.397 | 9.625 | Matrícula 93094, 14º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 214 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 96080, 14º RI |
| APTO 172 | 24 mai 2021 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.400.000 | 6.542 | 11.667 | Matrícula 68212, 14º RI |
| APTO 54 | 29 mar 2021 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.070.000 | 5.000 | 8.917 | Matrícula 67774, 14º RI |
| APTO 183 | 11 mar 2021 | 379 m² | 213 m² | R$ 1.661.510 | 4.384 | 7.801 | Matrícula 101894, 14º RI |
| APTO 22 | 5 mar 2021 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.125.000 | 5.257 | 9.375 | Matrícula 67755, 14º RI |
| APTO 23 | 18 nov 2020 | 214 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.738 | 6.667 | Matrícula 66090, 14º RI |
| APTO 42 | 17 nov 2020 | 214 m² | 120 m² | R$ 990.000 | 4.626 | 8.250 | Matrícula 66206, 14º RI |
| APTO 182 Permuta | 12 ago 2020 | 379 m² | 213 m² | R$ 1.550.000 | 4.090 | 7.277 | Matrícula 94399, 14º RI |
| APTO 184 | 8 jan 2020 | 379 m² | 213 m² | R$ 1.900.000 | 5.013 | 8.920 | Matrícula 101379, 14º RI |
| APTO 71 | 10 out 2019 | 214 m² | 120 m² | R$ 945.000 | 4.416 | 7.875 | Matrícula 66401, 14º RI |
| APTO 183 Retomada por inadimplência | 9 out 2018 | 379 m² | 213 m² | R$ 2.271.109 | 5.992 | 10.662 | Matrícula 101894, 14º RI |
| APTO 64 | 31 mar 2017 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.096.100 | 5.122 | 9.134 | Matrícula 86997, 14º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2016 | 214 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 82871, 14º RI |
| APTO 41 | 20 dez 2016 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 5.374 | 9.583 | Matrícula 92944, 14º RI |
| APTO 82 | 17 mai 2016 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.673 | 8.333 | Matrícula 71379, 14º RI |
| APTO 112 Adjudicação compulsória | 15 dez 2015 | 214 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 78795, 14º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 214 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 96080, 14º RI |
| APTO 51 | 3 jun 2015 | 214 m² | 120 m² | R$ 970.000 | 4.533 | 8.083 | Matrícula 80259, 14º RI |
| APTO 173 Abaixo da referência | 12 fev 2015 | 214 m² | 120 m² | R$ 125.000 | 584 | 1.042 | Matrícula 66154, 14º RI |
| APTO 181 Abaixo da referência | 17 dez 2014 | 379 m² | 213 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175493, 14º RI |
| APTO 84 | 10 nov 2014 | 214 m² | 120 m² | R$ 940.000 | 4.393 | 7.833 | Matrícula 74743, 14º RI |
| APTO 143 | 31 mar 2014 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.140 | 9.167 | Matrícula 94094, 14º RI |
| APTO 183 | 11 out 2012 | 379 m² | 213 m² | R$ 1.600.000 | 4.222 | 7.512 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 104 | 22 jun 2012 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.020.000 | 4.766 | 8.500 | Matrícula 86996, 14º RI |
| APTO 153 | 9 set 2011 | 214 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 99278, 14º RI |
| APTO 144 | 5 jan 2011 | 214 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.336 | 4.167 | Matrícula 66400, 14º RI |
| APTO 41 | 14 set 2010 | 214 m² | 120 m² | R$ 630.000 | 2.944 | 5.250 | Matrícula 92944, 14º RI |
| APTO 14 | 9 ago 2010 | 214 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 2.243 | 4.000 | Matrícula 68059, 14º RI |
| APTO 164 | 6 nov 2009 | 214 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.869 | 3.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 41 | 11 fev 2009 | 214 m² | 120 m² | R$ 345.000 | 1.612 | 2.875 | Matrícula 92944, 14º RI |
| APTO 22 | 19 dez 2008 | 214 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.636 | 2.917 | Matrícula 67755, 14º RI |
| APTO 102 | 27 out 2008 | 214 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.402 | 2.500 | Matrícula 78387, 14º RI |
| APTO 103 | 31 jul 2008 | 214 m² | 120 m² | R$ 213.000 | 995 | 1.775 | Matrícula 74964, 14º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 17 jun 2008 | 214 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 701 | 1.250 | Matrícula 89749, 14º RI |
| APTO 172 | 31 mar 2008 | 214 m² | 120 m² | R$ 345.000 | 1.612 | 2.875 | Matrícula 68212, 14º RI |
| APTO 103 Adjudicação | 24 mar 2008 | 214 m² | 120 m² | R$ 194.496 | 909 | 1.621 | Matrícula 74964, 14º RI |
| APTO 62 | 19 nov 2007 | 214 m² | 120 m² | R$ 330.000 | 1.542 | 2.750 | Matrícula 119335, 14º RI |
| APTO 174 | 9 mai 2007 | 214 m² | 120 m² | R$ 198.044 | 925 | 1.650 | Matrícula 82149, 14º RI |
| APTO 41 | 30 nov 2006 | 214 m² | 120 m² | R$ 320.000 | 1.495 | 2.667 | Matrícula 92944, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.495/m² para R$ 8.411/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 120 m² privativos 32 unidades vendidas
- 379 m² construídos, 213 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 722 | 1985 | 19 | — |
| Edifício Atlantis Alameda dos Aicas, 668 | 1992 | 31 | 4.816 |
| Avenida Jurema, 534 | 2004 | 34 | — |
| Edifício Cd Cambara Avenida Jurema, 416 | 1988 | 44 | 6.311 |
| Edifício San Francisco Avenida Jandira, 764 | 1991 | 8 | 3.455 |
| Avenida Jandira, 647 | 1983 | 38 | 5.589 |