Avenida Jurema, 534
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 12 fev 2020
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E VG | 12 fev 2020 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 3.400.000 | 7.780 | 14.407 | Matrícula 172362, 14º RI |
| AP 211 E VG | 18 set 2019 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 3.240.000 | 7.414 | 13.729 | Matrícula 172367, 14º RI |
| AP 261 E VG | 5 nov 2018 | 703 m² | ≈ 380 m² | R$ 4.289.845 | 6.102 | 11.289 | Matrícula 172372, 14º RI |
| AP 121 E VG | 8 out 2018 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 3.130.000 | 7.162 | 13.263 | Matrícula 172358, 14º RI |
| AP 51 E VG | 23 jul 2018 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 2.850.000 | 6.522 | 12.076 | Matrícula 172351, 14º RI |
| AP 161 E VG Outra transmissão | 16 dez 2016 | 437 m² | ≈ 236 m² | — | — | — | Matrícula 172362, 14º RI |
| AP 161 E VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2014 | 437 m² | ≈ 236 m² | — | — | — | Matrícula 172362, 14º RI |
| AP 141 E VG | 15 ago 2013 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 1.800.000 | 4.119 | 7.627 | Matrícula 172360, 14º RI |
| AP 161 E VG | 8 jul 2013 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 2.490.000 | 5.698 | 10.551 | Matrícula 172362, 14º RI |
| AP 71 E VG Adjudicação compulsória | 4 abr 2013 | 437 m² | ≈ 236 m² | — | — | — | Matrícula 172353, 14º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 4 abr 2012 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 520.000 | 1.190 | 2.203 | Matrícula 172359, 14º RI |
| AP 71 E VG | 26 dez 2011 | 437 m² | ≈ 236 m² | R$ 1.400.000 | 3.204 | 5.932 | Matrícula 172353, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.287/m² para R$ 7.780/m² (+504%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 437 m² construídos, ≈ 236 m² privativos 19 unidades vendidas
- 703 m² construídos, ≈ 380 m² privativos 1 unidade vendida
- 440 m² construídos, ≈ 238 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupiniquins, 570 | 1972 | 19 | 5.536 |
| Avenida Jurema, 602 | 1986 | 20 | 4.922 |
| Condomínio Pq dos Aicas Avenida Jandira, 731 | 1983 | 57 | 7.430 |
| Edifício Green House Avenida Jandira, 891 | 1991 | 15 | 4.442 |
| Edifício Atlantis Alameda dos Aicas, 668 | 1992 | 31 | 4.816 |
| Edifício Palais Royal Alameda dos Tupiniquins, 750 | 1991 | 17 | 4.493 |