Condomínio Pq dos Aicas
Avenida Jandira, 731
- R$/m² construído
- 7.430
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.250
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 174 | 14 ago 2026 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 15.000 | Matrícula 82149, 14º RI |
| APTO 91 | 13 mai 2026 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.590.000 | 7.430 | 13.250 | Matrícula 78384, 14º RI |
| APTO 22 | 7 abr 2026 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 15.000 | Matrícula 67755, 14º RI |
| APTO 142 Integralização de capital | 19 set 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 161.875 | 756 | 1.349 | Matrícula 72612, 14º RI |
| APTO 42 | 3 set 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 15.000 | Matrícula 66206, 14º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 25 ago 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175492, 14º RI |
| APTO 161 | 20 mai 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.434.343 | 6.703 | 11.953 | Matrícula 96080, 14º RI |
| APTO 183 | 11 set 2024 | 379 m² | 213 m² | R$ 3.900.000 | 10.290 | 18.310 | Matrícula 101894, 14º RI |
| APTO 104 Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.118.152 | 5.225 | 9.318 | Matrícula 86996, 14º RI |
| APTO 181 | 17 mai 2024 | 379 m² | 213 m² | R$ 2.050.000 | 5.409 | 9.624 | Matrícula 175493, 14º RI |
| APTO 164 | 1 dez 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.607 | 10.000 | Matrícula 66153, 14º RI |
| APTO 134 | 30 nov 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.505 | 6.250 | Matrícula 80255, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.495/m² para R$ 8.411/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 120 m² privativos 32 unidades vendidas
- 379 m² construídos, 213 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 722 | 1985 | 19 | — |
| Edifício Atlantis Alameda dos Aicas, 668 | 1992 | 31 | 4.816 |
| Avenida Jurema, 534 | 2004 | 34 | — |
| Edifício Cd Cambara Avenida Jurema, 416 | 1988 | 44 | 6.311 |
| Edifício San Francisco Avenida Jandira, 764 | 1991 | 8 | 3.455 |
| Avenida Jandira, 647 | 1983 | 38 | 5.589 |