Avenida João Dias, 2074
- R$/m² construído
- 4.786
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1605 | 27 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 505652, 11º RI |
| AP 1304 | 26 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 505621, 11º RI |
| AP 804 | 18 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 460.000 | 7.667 | — | Matrícula 505571, 11º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 505710, 11º RI |
| AP 2002 | 8 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 291.745 | 3.997 | — | Matrícula 505689, 11º RI |
| AP 1103 | 28 abr 2026 | 57 m² | — | R$ 285.000 | 5.000 | — | Matrícula 505379, 11º RI |
| AP 1711 | 12 mar 2026 | 56 m² | — | R$ 275.449 | 4.919 | — | Matrícula 505459, 11º RI |
| AP 207 | 12 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 269.679 | 4.731 | — | Matrícula 505514, 11º RI |
| AP 1612 | 9 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 345.000 | 6.053 | — | Matrícula 505448, 11º RI |
| AP 912 | 23 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 249.054 | 4.369 | — | Matrícula 505364, 11º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 53.240 | 4.095 | — | Matrícula 506736, 11º RI |
| APTO1507 | 3 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 241.704 | 4.240 | — | Matrícula 505644, 11º RI |
| AP 1610 | 21 jan 2026 | 57 m² | — | R$ 275.000 | 4.825 | — | Matrícula 505446, 11º RI |
| AP 1010 | 16 jan 2026 | 57 m² | — | R$ 335.000 | 5.877 | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 13 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 85.000 | 6.538 | — | Matrícula 505713, 11º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 47.500 | 3.654 | — | Matrícula 505718, 11º RI |
| AP 1805 | 13 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 264.548 | 4.724 | — | Matrícula 505465, 11º RI |
| AP 1405 | 10 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 336.000 | 5.695 | — | Matrícula 505632, 11º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 23 out 2025 | 13 m² | — | R$ 53.240 | 4.095 | — | Matrícula 505742, 11º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 21 out 2025 | 13 m² | — | R$ 48.400 | 3.723 | — | Matrícula 505724, 11º RI |
| AP 306 | 20 out 2025 | 56 m² | — | R$ 191.900 | 3.427 | — | Matrícula 505286, 11º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 13 m² | — | R$ 49.999 | 3.846 | — | Matrícula 505713, 11º RI |
| AP 2104 | 10 out 2025 | 73 m² | — | R$ 368.727 | 5.051 | — | Matrícula 505701, 11º RI |
| AP 709 | 17 set 2025 | 58 m² | — | R$ 203.300 | 3.505 | — | Matrícula 505337, 11º RI |
| AP 1803 Cessão de direitos | 28 ago 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 505463, 11º RI |
| AP 2103 | 18 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 270.750 | 4.750 | — | Matrícula 505499, 11º RI |
| AP 1908 TR 2 | 11 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 237.328 | 4.164 | — | Matrícula 505685, 11º RI |
| AP 408 | 25 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 320.000 | 5.614 | — | Matrícula 505535, 11º RI |
| AP 1501 | 13 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 330.000 | 5.789 | — | Matrícula 505638, 11º RI |
| AP 2005 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 505489, 11º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 16 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 47.500 | 3.654 | — | Matrícula 505715, 11º RI |
| AP 709 TORRE 2 | 14 mai 2025 | 56 m² | — | R$ 245.632 | 4.386 | — | Matrícula 505566, 11º RI |
| AP 1712 | 13 mai 2025 | 57 m² | — | R$ 275.500 | 4.833 | — | Matrícula 505460, 11º RI |
| APTO 205 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505512, 11º RI |
| AP 1807 | 25 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 337.000 | 6.018 | — | Matrícula 505467, 11º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 24 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 505720, 11º RI |
| AP 805 | 11 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 206.097 | 3.680 | — | Matrícula 505345, 11º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 24 mar 2025 | 13 m² | — | R$ 48.400 | 3.723 | — | Matrícula 505709, 11º RI |
| AP 1906 - TORRE 1 | 19 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 290.000 | 5.179 | — | Matrícula 505478, 11º RI |
| AP 1305 - TORRE 1 | 18 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 252.411 | 4.507 | — | Matrícula 505405, 11º RI |
| AP 202 | 17 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 350.000 | 6.140 | — | Matrícula 505270, 11º RI |
| AP 1910 | 7 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 241.200 | 4.232 | — | Matrícula 505482, 11º RI |
| AP 506 | 26 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 268.000 | 4.786 | — | Matrícula 505543, 11º RI |
| AP 2011 | 21 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 241.200 | 4.307 | — | Matrícula 505495, 11º RI |
| AP 1912 | 21 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 241.200 | 4.232 | — | Matrícula 505484, 11º RI |
| AP 1911 | 18 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 241.200 | 4.307 | — | Matrícula 505483, 11º RI |
| AP 2010 | 18 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 241.200 | 4.232 | — | Matrícula 505494, 11º RI |
| AP 406 | 11 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 268.000 | 4.786 | — | Matrícula 505533, 11º RI |
| AP 1810 | 11 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 287.000 | 5.035 | — | Matrícula 505677, 11º RI |
| AP 1605 | 5 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 366.802 | 6.217 | — | Matrícula 505652, 11º RI |
| AP 306 | 4 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 268.000 | 4.786 | — | Matrícula 505523, 11º RI |
| AP 2010 | 30 jan 2025 | 57 m² | — | R$ 268.000 | 4.702 | — | Matrícula 505697, 11º RI |
| AP 606 | 28 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 268.000 | 4.786 | — | Matrícula 505553, 11º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505659, 11º RI |
| AP. 1310, TR2 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505627, 11º RI |
| AP 1606 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505442, 11º RI |
| APT 212 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505280, 11º RI |
| AP 1109 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505606, 11º RI |
| AP 1311 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505411, 11º RI |
| AP 1706 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 87006, 11º RI |
| APT 1409 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505636, 11º RI |
| T2 APTO 703 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| APT 1107 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505604, 11º RI |
| AP 1703 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505660, 11º RI |
| AP 1003 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505367, 11º RI |
| AP 1209 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505616, 11º RI |
| APT 1509 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 505646, 11º RI |
| AP 1506 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 180403, 11º RI |
| AP 1510 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1105 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1009 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1507 T1 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1007 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1410 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 305 T2 CHACARA Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1601 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 610 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1503 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1501 T2 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 504 T2 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1406 T1 Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP1207 T2 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1707 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1801 T1 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 810 T2 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1310 T1 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1101 T1 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 180403, 11º RI |
| AP 702 T1 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1305 T2 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1807 T2 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1505 T2 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP1201 T2 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 804 T2 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1504 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP1702 T1 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 401 T2 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP710 T2 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1402 T1 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP1001 T2 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 701 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP801 T2 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP2007 T1 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 206 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP2009 T1 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP1808 T2 CHACARA Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP1108 T2 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP1902 T2 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP1404 T1 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP701 T2 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| CHACARA AP908 T2 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 10º RI |
| CHACARA AP2007 T2 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 408 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 510 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1802 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 808 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1403 T2 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP210 T2 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP608 T2 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP1508 T1 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 410 T1 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP1808 T1 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1209 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1008 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 25 fev 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 1803 T2 CHACARA Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP1903 T2 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
| AP 404 T1 CHACARA Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 469916, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.768/m² para R$ 4.959/m² (+4,0%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² 19 unidades vendidas
- 56 m² 15 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Living Wish Avenida João Dias, 2192 | 2019 | 93 | 5.620 |
| Avenida João Dias, 2162 | 1973 | 109 | 4.706 |
| Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 | 2013 | 238 | 6.132 |
| Rua Filomena Parmigiani Fiorda, 65 | 1970 | 3 | — |
| Rua Canto e Melo, 122 | 1980 | 3 | — |
| Rua Biagio Rivellino, 106 | 1970 | 3 | — |