Condomínio Living Wish
Avenida João Dias, 2192
- R$/m² construído
- 5.620
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.277
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 25 ago 2026 | 263 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.445.000 | 5.494 | 9.146 | Matrícula 453340, 11º RI |
| AP 186 | 14 ago 2026 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 820.000 | 5.985 | 9.880 | Matrícula 453542, 11º RI |
| AP 172 Integralização de capital | 15 abr 2026 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 911.236 | 5.695 | 9.492 | Matrícula 453430, 11º RI |
| AP 13 | 24 fev 2026 | 274 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.582.000 | 5.774 | 9.588 | Matrícula 453442, 11º RI |
| AP 145 | 5 fev 2026 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 385.728 | 2.816 | 4.647 | Matrícula 453517, 11º RI |
| AP 154 | 10 nov 2025 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 533.885 | 3.955 | 6.591 | Matrícula 453420, 11º RI |
| AP 76 | 27 out 2025 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 810.000 | 6.000 | 10.000 | Matrícula 453476, 11º RI |
| AP 86 | 11 ago 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 401.808 | 2.912 | 4.841 | Matrícula 453380, 11º RI |
| AP 36 | 22 jul 2025 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.000 | 5.746 | 9.506 | Matrícula 453452, 11º RI |
| AP 135 | 23 abr 2025 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 825.000 | 6.111 | 10.185 | Matrícula 453409, 11º RI |
| AP 155 | 17 mar 2025 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 9.036 | Matrícula 453523, 11º RI |
| AP 145 | 14 mar 2025 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 788.000 | 5.794 | 9.610 | Matrícula 453415, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.982/m² para R$ 5.634/m² (+41%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 15 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 14 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 11 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Dias, 2074 | 1970 | 126 | 4.786 |
| Avenida João Dias, 2162 | 1973 | 109 | 4.706 |
| Rua Filomena Parmigiani Fiorda, 65 | 1970 | 3 | — |
| Rua Canto e Melo, 122 | 1980 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 | 2013 | 238 | 6.132 |
| Rua Biagio Rivellino, 106 | 1970 | 3 | — |