Condomínio Living Wish
Avenida João Dias, 2192
- R$/m² construído
- 5.620
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.277
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 25 ago 2026 | 263 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.445.000 | 5.494 | 9.146 | Matrícula 453340, 11º RI |
| AP 186 | 14 ago 2026 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 820.000 | 5.985 | 9.880 | Matrícula 453542, 11º RI |
| AP 172 Integralização de capital | 15 abr 2026 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 911.236 | 5.695 | 9.492 | Matrícula 453430, 11º RI |
| AP 13 | 24 fev 2026 | 274 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.582.000 | 5.774 | 9.588 | Matrícula 453442, 11º RI |
| AP 145 | 5 fev 2026 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 385.728 | 2.816 | 4.647 | Matrícula 453517, 11º RI |
| AP 154 | 10 nov 2025 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 533.885 | 3.955 | 6.591 | Matrícula 453420, 11º RI |
| AP 76 | 27 out 2025 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 810.000 | 6.000 | 10.000 | Matrícula 453476, 11º RI |
| AP 86 | 11 ago 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 401.808 | 2.912 | 4.841 | Matrícula 453380, 11º RI |
| AP 36 | 22 jul 2025 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.000 | 5.746 | 9.506 | Matrícula 453452, 11º RI |
| AP 135 | 23 abr 2025 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 825.000 | 6.111 | 10.185 | Matrícula 453409, 11º RI |
| AP 155 | 17 mar 2025 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 9.036 | Matrícula 453523, 11º RI |
| AP 145 | 14 mar 2025 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 788.000 | 5.794 | 9.610 | Matrícula 453415, 15º RI |
| AP 54 | 13 dez 2024 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 810.000 | 6.045 | 10.000 | Matrícula 453462, 11º RI |
| AP 132 | 3 set 2024 | 172 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 9.135 | Matrícula 453508, 11º RI |
| AP 15 | 30 ago 2024 | 368 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.500.000 | 4.076 | 6.757 | Matrícula 453341, 11º RI |
| AP 134 | 17 jul 2024 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 820.000 | 6.074 | 10.123 | Matrícula 453408, 11º RI |
| AP 104 | 11 jul 2024 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 9.277 | Matrícula 453390, 11º RI |
| AP 143 | 15 mai 2024 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 760.000 | 5.547 | 9.157 | Matrícula 453515, 11º RI |
| AP 176 | 30 abr 2024 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 765.000 | 5.584 | 9.217 | Matrícula 453536, 11º RI |
| AP 21 | 11 abr 2024 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 6.771 | Matrícula 453444, 11º RI |
| AP 175 | 25 mar 2024 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 506.446 | 3.697 | 6.102 | Matrícula 453535, 11º RI |
| AP 34 | 14 mar 2024 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.000 | 5.746 | 9.506 | Matrícula 453450, 11º RI |
| AP 143 | 7 mar 2024 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 790.000 | 5.852 | 9.753 | Matrícula 453413, 11º RI |
| AP 92 | 2 jan 2024 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 453484, 11º RI |
| AP 183 | 28 dez 2023 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 9.639 | Matrícula 453539, 11º RI |
| AP 102 | 31 out 2023 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.046.300 | 6.539 | 10.899 | Matrícula 453388, 11º RI |
| AP 62 | 26 set 2023 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 970.000 | 6.139 | 10.211 | Matrícula 453364, 11º RI |
| AP 93 | 28 ago 2023 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 850.000 | 6.296 | 10.494 | Matrícula 453485, 11º RI |
| AP 161 Cessão de direitos | 4 ago 2023 | 165 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 453423, 11º RI |
| AP 46 | 23 jun 2023 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 5.515 | 9.146 | Matrícula 453458, 11º RI |
| AP 104 | 31 mai 2023 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 790.000 | 5.896 | 9.753 | Matrícula 453492, 11º RI |
| AP 183 | 5 mai 2023 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 465.500 | 3.398 | 5.608 | Matrícula 453539, 11º RI |
| AP 32 Cessão com alienação fiduciária | 4 mai 2023 | 158 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 453346, 11º RI |
| AP 83 | 24 fev 2023 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 474.544 | 3.464 | 5.717 | Matrícula 453377, 11º RI |
| AP 114 | 16 jan 2023 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 735.000 | 5.404 | 8.963 | Matrícula 453498, 11º RI |
| AP 152 | 16 jan 2023 | 166 m² | ≈ 100 m² | R$ 920.000 | 5.542 | 9.200 | Matrícula 453418, 11º RI |
| AP 61 | 14 out 2022 | 156 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.769 | 9.574 | Matrícula 453363, 11º RI |
| AP 123 | 21 set 2022 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 680.000 | 5.000 | 8.293 | Matrícula 453401, 11º RI |
| AP 131 | 16 set 2022 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 870.000 | 5.506 | 9.158 | Matrícula 453405, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 156 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 453363, 11º RI |
| AP 134 | 3 jun 2022 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 720.000 | 5.333 | 8.889 | Matrícula 453408, 11º RI |
| AP 171 | 3 mai 2022 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 612.599 | 3.877 | 6.448 | Matrícula 453531, 11º RI |
| AP 164 | 22 mar 2022 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 740.000 | 5.481 | 9.136 | Matrícula 453426, 11º RI |
| AP 185 | 9 mar 2022 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 477.994 | 3.515 | 5.829 | Matrícula 453541, 11º RI |
| AP 96 | 28 dez 2021 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 720.000 | 5.255 | 8.675 | Matrícula 453386, 11º RI |
| AP 176 | 8 dez 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.233 | 3.678 | 6.100 | Matrícula 453434, 11º RI |
| AP 11 | 29 nov 2021 | 277 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.050.000 | 3.791 | 6.287 | Matrícula 453339, 11º RI |
| AP 125 | 24 nov 2021 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 394.010 | 2.876 | 4.747 | Matrícula 453505, 11º RI |
| AP 132 | 16 nov 2021 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 701.206 | 4.524 | 7.540 | Matrícula 453406, 11º RI |
| AP 123 | 29 out 2021 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 383.376 | 2.840 | 4.733 | Matrícula 453503, 11º RI |
| AP 35 | 27 out 2021 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 445.989 | 3.328 | 5.506 | Matrícula 453349, 11º RI |
| AP 161 | 19 out 2021 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 944.000 | 5.975 | 9.937 | Matrícula 453525, 11º RI |
| AP 102 | 14 set 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 591.280 | 3.696 | 6.159 | Matrícula 453388, 11º RI |
| AP 54 | 8 set 2021 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 590.000 | 4.403 | 7.284 | Matrícula 453462, 11º RI |
| AP 105 | 8 set 2021 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 5.036 | 8.313 | Matrícula 453391, 11º RI |
| AP 121 | 30 jul 2021 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 607.776 | 3.847 | 6.398 | Matrícula 453399, 11º RI |
| AP 146 | 28 jul 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 475.500 | 3.496 | 5.799 | Matrícula 453416, 11º RI |
| AP 54 | 16 jul 2021 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 361.000 | 2.694 | 4.457 | Matrícula 453462, 11º RI |
| AP 84 | 6 jul 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 497.378 | 3.657 | 6.066 | Matrícula 453480, 11º RI |
| AP 106 | 25 jun 2021 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 610.000 | 4.552 | 7.531 | Matrícula 453494, 11º RI |
| AP 114 | 24 jun 2021 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 4.745 | 7.831 | Matrícula 453396, 11º RI |
| AP 46 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 453458, 11º RI |
| AP 161 | 26 mai 2021 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 770.000 | 4.667 | 7.778 | Matrícula 453423, 11º RI |
| AP 136 | 10 mai 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 434.646 | 3.196 | 5.301 | Matrícula 453410, 11º RI |
| AP 55 | 25 mar 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 620.000 | 4.559 | 7.561 | Matrícula 453361, 11º RI |
| AP 185 | 12 mar 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 7.927 | Matrícula 453439, 11º RI |
| AP 11 | 5 mar 2021 | 277 m² | ≈ 167 m² | R$ 765.724 | 2.764 | 4.585 | Matrícula 453339, 11º RI |
| AP 132 | 26 fev 2021 | 172 m² | ≈ 104 m² | R$ 738.000 | 4.291 | 7.096 | Matrícula 453508, 11º RI |
| AP 64 | 25 fev 2021 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 681.000 | 5.044 | 8.407 | Matrícula 453366, 11º RI |
| AP 116 | 19 fev 2021 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 566.188 | 4.194 | 6.990 | Matrícula 453500, 11º RI |
| AP 55 | 4 fev 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 5.488 | Matrícula 453361, 11º RI |
| AP 124 | 29 dez 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 497.546 | 3.658 | 6.068 | Matrícula 453402, 11º RI |
| AP 93 | 16 dez 2020 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 603.694 | 4.407 | 7.273 | Matrícula 453383, 11º RI |
| AP 182 | 7 dez 2020 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 4.788 | 7.980 | Matrícula 453538, 11º RI |
| AP 132 | 4 dez 2020 | 172 m² | ≈ 104 m² | R$ 634.800 | 3.691 | 6.104 | Matrícula 453508, 11º RI |
| AP 94 | 5 nov 2020 | 131 m² | ≈ 79 m² | R$ 485.871 | 3.709 | 6.150 | Matrícula 453486, 11º RI |
| AP 165 | 4 nov 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 604.651 | 4.446 | 7.374 | Matrícula 453427, 11º RI |
| AP 172 TORRE Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | 158 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 453532, 11º RI |
| AP 123 T 01 Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 453401, 11º RI |
| AP 104 | 21 out 2020 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 472.314 | 3.448 | 5.691 | Matrícula 453390, 11º RI |
| AP 161 | 7 out 2020 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 628.434 | 3.809 | 6.348 | Matrícula 453423, 11º RI |
| AP 161 | 5 out 2020 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 692.517 | 4.383 | 7.290 | Matrícula 453525, 11º RI |
| AP 142 TORRE | 29 set 2020 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 785.383 | 5.067 | 8.445 | Matrícula 453412, 11º RI |
| AP 152 | 21 set 2020 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 598.104 | 3.785 | 6.296 | Matrícula 453520, 11º RI |
| AP 65 | 15 set 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 466.718 | 3.432 | 5.692 | Matrícula 453469, 11º RI |
| AP 145 | 11 set 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 711.000 | 5.228 | 8.671 | Matrícula 453415, 11º RI |
| AP 166 | 28 ago 2020 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 587.152 | 4.286 | 7.074 | Matrícula 453530, 11º RI |
| AP 182 | 28 ago 2020 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 518.067 | 3.140 | 5.233 | Matrícula 453538, 11º RI |
| VG 34P Abaixo da referência | 28 ago 2020 | 27 m² | — | R$ 35.084 | 1.299 | — | Matrícula 453544, 11º RI |
| AP 114 | 26 ago 2020 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 444.744 | 3.246 | 5.358 | Matrícula 453396, 11º RI |
| AP 72 | 25 ago 2020 | 156 m² | ≈ 94 m² | R$ 660.000 | 4.231 | 7.021 | Matrícula 453370, 11º RI |
| AP 41 T 2 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 159 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 453453, 11º RI |
| AP 146 TORRE | 6 ago 2020 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 561.000 | 4.156 | 6.926 | Matrícula 453518, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.982/m² para R$ 5.634/m² (+41%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 15 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 14 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 11 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Dias, 2074 | 1970 | 126 | 4.786 |
| Avenida João Dias, 2162 | 1973 | 109 | 4.706 |
| Rua Filomena Parmigiani Fiorda, 65 | 1970 | 3 | — |
| Rua Canto e Melo, 122 | 1980 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 | 2013 | 238 | 6.132 |
| Rua Biagio Rivellino, 106 | 1970 | 3 | — |