Avenida João Dias, 931
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 28 jan 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 28 jan 2022 | 113 m² | — | R$ 310.000 | 2.743 | — | Matrícula 361110, 11º RI |
| AP 31 | 27 ago 2013 | 113 m² | — | R$ 150.000 | 1.327 | — | Matrícula 361110, 11º RI |
| AP 21 | 26 jun 2012 | 113 m² | — | R$ 180.000 | 1.593 | — | Matrícula 379210, 11º RI |
| AP 13 | 28 jan 2011 | 112 m² | — | R$ 160.000 | 1.429 | — | Matrícula 361108, 11º RI |
| AP 33 | 16 jul 2010 | 112 m² | — | R$ 128.000 | 1.143 | — | Matrícula 361111, 11º RI |
| AP 23 | 24 jun 2010 | 112 m² | — | R$ 128.000 | 1.143 | — | Matrícula 361109, 11º RI |
| AP 31 | 28 set 2009 | 113 m² | — | R$ 80.500 | 712 | — | Matrícula 361110, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 2.743/m² (+285%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 3 unidades vendidas
- 113 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Rio Branco, 970 | 1973 | 4 | — |
| Travessa Wilson Moraes, 62 | 1967 | 3 | — |
| Rua Barão do Rio Branco, 1038 | 1973 | 12 | — |
| Edifício João Dias Avenida João Dias, 1177 | 1972 | 36 | 3.805 |
| Rua Jupi, 215 | 2009 | 95 | 4.309 |
| Avenida João Carlos da Silva Borges, 101 | 1985 | 3 | — |