Rua Jupi, 215
- R$/m² construído
- 4.309
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.073
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 T1 E VG 42P TORRE 1 Retomada por inadimplência | 21 jul 2026 | 88 m² | ≈ 53 m² | R$ 188.473 | 2.142 | 3.556 | Matrícula 367382, 11º RI |
| AP 301 E VG 104G TORRE 2 | 3 jun 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 405.000 | 4.309 | 7.105 | Matrícula 367434, 11º RI |
| AP 403 E VG 118P TORRE 2 Abaixo da referência | 29 jan 2026 | 88 m² | ≈ 53 m² | R$ 123.380 | 1.402 | 2.328 | Matrícula 367444, 11º RI |
| AP 305 E VG 100G TORRE 2 | 5 jan 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 7.368 | Matrícula 367438, 11º RI |
| AP 703 E VG 81P TORRE 2 Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 88 m² | ≈ 53 m² | R$ 122.073 | 1.387 | 2.303 | Matrícula 367468, 11º RI |
| AP 804 E VG 67 M TORRE 2 | 24 out 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 425.000 | 4.722 | 7.727 | Matrícula 367477, 11º RI |
| AP 603 E VG 57M TORRE 2 | 10 out 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.545 | Matrícula 367460, 11º RI |
| AP 707 E VG 85P TORRE 2 | 20 set 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 6.111 | Matrícula 367472, 11º RI |
| AP 501 E VG 47P TORRE 1 | 18 jul 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 7.593 | Matrícula 367395, 11º RI |
| AP 406 E VG 34M TORRE 1 | 11 fev 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 6.636 | Matrícula 367392, 11º RI |
| AP 504 E VG 74P TORRE 2 | 8 nov 2024 | 88 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 6.981 | Matrícula 367453, 11º RI |
| AP 501 E VG 47P TORRE 1 Abaixo da referência | 1 nov 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.040 | 1.517 | 2.501 | Matrícula 367395, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.417/m² para R$ 4.388/m² (+82%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 28 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 18 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 14 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jardins Rua Jupi, 251 | 2021 | 114 | 4.758 |
| Edifício João Dias Avenida João Dias, 1177 | 1972 | 36 | 3.805 |
| Rua Vig Taques Bitencourt, 273 | 2012 | 63 | 4.588 |
| Rua Vigario Taques Bittencourt, 273 | 2012 | 6 | — |
| Rua Barão do Rio Branco, 1038 | 1973 | 12 | — |
| Rua Barão do Rio Branco, 970 | 1973 | 4 | — |