Avenida João José Gomes, 163
- R$/m² construído
- 3.423
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 267 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 set 2025 | 78 m² | — | R$ 267.002 | 3.423 | — | Matrícula 57611, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 78 m² | — | R$ 462.080 | 5.924 | — | Matrícula 57611, 18º RI |
| Casa | 4 jun 2014 | 78 m² | — | R$ 421.500 | 5.404 | — | Matrícula 57611, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 5.404/m² para R$ 3.423/m² (−37%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José de Araújo Ribeiro, 265 | 2012 | 41 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 862 | 2005 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 900 | 2004 | 3 | — |
| Avenida João José Gomes, 143 | 1982 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 848 | 2004 | 12 | 3.216 |
| Rua Francisco Lages, 74 | 1984 | 4 | 4.646 |