Avenida João José Gomes, 185
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 485 mil
- 17 mar 2015
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 17 mar 2015 | 149 m² | — | R$ 485.000 | 3.255 | — | Matrícula 175046, 18º RI |
| LOTE 20 A QD | 14 mar 2011 | 149 m² | — | R$ 330.000 | 2.215 | — | Matrícula 175046, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 2.215/m² para R$ 3.255/m² (+47%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José de Araújo Ribeiro, 265 | 2012 | 41 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 862 | 2005 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 900 | 2004 | 3 | — |
| Avenida João José Gomes, 143 | 1982 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 848 | 2004 | 12 | 3.216 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 1000 | 2012 | 68 | 3.706 |