Avenida João Simão de Castro, 906
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.238
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 B | 14 mai 2026 | 58 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.714 | Matrícula 186709, 15º RI |
| AP 14 B | 26 abr 2025 | 58 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 5.238 | Matrícula 308968, 15º RI |
| AP 31 B | 6 set 2024 | 58 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.571 | Matrícula 304513, 15º RI |
| AP 21C | 2 fev 2023 | 58 m² | 42 m² | R$ 148.000 | 2.552 | 3.524 | Matrícula 192957, 15º RI |
| AP 13 B | 28 jan 2021 | 58 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.762 | Matrícula 93185, 15º RI |
| AP 22 A | 26 jan 2021 | 58 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.762 | Matrícula 269684, 15º RI |
| AP 21C | 16 set 2020 | 58 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.952 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 43 A | 26 jun 2019 | 58 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.762 | Matrícula 222904, 15º RI |
| AP 11 B | 18 out 2018 | 58 m² | 42 m² | R$ 172.000 | 2.966 | 4.095 | Matrícula 260864, 15º RI |
| AP 34 A Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 58 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 256893, 15º RI |
| AP 13 A Cessão de direitos | 17 jun 2016 | 58 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 776 | 1.071 | Matrícula 112503, 15º RI |
| AP 13 A Abaixo da referência | 17 jun 2016 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 112503, 15º RI |
| AP 43 A Abaixo da referência | 8 dez 2015 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 222904, 15º RI |
| AP 43 A Cessão de direitos | 8 dez 2015 | 58 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 222904, 15º RI |
| AP 11A | 23 ago 2013 | 58 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 1.638 | 2.262 | Matrícula 171331, 15º RI |
| AP 23 A | 5 jun 2013 | 58 m² | 42 m² | R$ 168.000 | 2.897 | 4.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 B | 14 fev 2013 | 58 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.810 | Matrícula 147245, 15º RI |
| AP 33 C Abaixo da referência | 23 mar 2012 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31C Cessão de direitos | 14 dez 2011 | 58 m² | 42 m² | R$ 25.000 | 431 | 595 | Matrícula 91313, 15º RI |
| AP 31C Abaixo da referência | 14 dez 2011 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 91313, 15º RI |
| AP 24C Abaixo da referência | 10 nov 2011 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 54 A | 21 mar 2011 | 58 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 776 | 1.071 | Matrícula 186881, 15º RI |
| AP 41C Venda de parte do imóvel | 28 out 2010 | 58 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 A Venda de parte do imóvel | 4 jun 2010 | 58 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 121054, 15º RI |
| AP 32C Abaixo da referência | 5 mar 2010 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 91313, 15º RI |
| AP 32A Abaixo da referência | 3 fev 2010 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 A | 4 set 2009 | 58 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.429 | Matrícula 149965, 15º RI |
| AP 42 A | 3 set 2009 | 58 m² | 42 m² | R$ 30.500 | 526 | 726 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 A Abaixo da referência | 28 ago 2009 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 B Abaixo da referência | 11 mai 2009 | 58 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 A | 9 dez 2008 | 58 m² | 42 m² | R$ 30.374 | 524 | 723 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 42 A | 25 jul 2008 | 58 m² | 42 m² | R$ 30.374 | 524 | 723 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 B | 23 mai 2008 | 58 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.429 | Matrícula 186709, 15º RI |
| AP 14C | 14 jun 2007 | 58 m² | 42 m² | R$ 29.970 | 517 | 714 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 C Venda de parte do imóvel | 1 mar 2007 | 58 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11C | 31 jan 2007 | 58 m² | 42 m² | R$ 29.970 | 517 | 714 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21C | 6 dez 2006 | 58 m² | 42 m² | R$ 29.563 | 510 | 704 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 B | 21 ago 2006 | 58 m² | 42 m² | R$ 31.189 | 538 | 743 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 54 A | 9 fev 2006 | 58 m² | 42 m² | R$ 29.563 | 510 | 704 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 510/m² para R$ 4.138/m² (+712%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 42 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Simão de Castro, 872 | 1983 | 48 | 4.293 |
| Avenida João Simão de Castro, 946 | 1983 | 40 | 3.750 |
| Avenida João Simão de Castro, 802 | 1983 | 22 | 3.503 |
| Condomínio Rio Eufrates Avenida do Poeta, 215 | 1983 | 29 | 3.644 |
| Avenida João Simão de Castro, 871 | 1983 | 38 | 4.259 |
| Avenida João Simão de Castro, 947 | 1983 | 29 | 3.390 |