Avenida Joaquim de Santana, 181
- R$/m² construído
- 2.414
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.468
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 27 fev 2026 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.532 | Matrícula 67810, 18º RI |
| APTO 02 BL05 ALA A | 13 jan 2026 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.894 | Matrícula 69060, 18º RI |
| APTO 02 | 11 dez 2025 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.255 | Matrícula 62369, 18º RI |
| APTO 03 | 4 nov 2025 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 4.468 | Matrícula 71620, 18º RI |
| APTO 31 | 11 out 2023 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 106.646 | 1.226 | 2.269 | Matrícula 63792, 18º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 87 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 70551, 18º RI |
| BLOCO 2 APTO 23-B Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 87 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 63219, 18º RI |
| APTO 03 | 10 nov 2021 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 1.897 | 3.511 | Matrícula 70554, 18º RI |
| APTO 32 | 14 out 2020 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 212.000 | 2.437 | 4.511 | Matrícula 62376, 18º RI |
| APTO 34 | 30 set 2020 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.766 | Matrícula 232409, 18º RI |
| APTO 33 | 13 dez 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.574 | Matrícula 62380, 18º RI |
| APTO 41 | 17 mai 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 4.043 | Matrícula 71630, 18º RI |
| APTO 43 RES | 22 mar 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.191 | Matrícula 73975, 18º RI |
| APTO 43 | 27 abr 2017 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 192.000 | 2.207 | 4.085 | Matrícula 63356, 18º RI |
| APTO 21 | 30 set 2016 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 196.000 | 2.253 | 4.170 | Matrícula 70537, 18º RI |
| APTO 44 | 17 ago 2016 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.681 | Matrícula 69061, 18º RI |
| APTO 34 | 22 jan 2016 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.011 | 3.723 | Matrícula 62382, 18º RI |
| APTO 04 | 21 ago 2015 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.191 | Matrícula 71310, 18º RI |
| APTO 21 | 8 jul 2015 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 1.897 | 3.511 | Matrícula 71699, 18º RI |
| APTO 41 | 14 jan 2015 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 196.000 | 2.253 | 4.170 | Matrícula 67874, 18º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 5 set 2014 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 39.002 | 448 | 830 | Matrícula 67809, 18º RI |
| APTO 11 | 15 mai 2014 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.255 | Matrícula 63220, 18º RI |
| APTO 32 | 21 nov 2013 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 195.000 | 2.241 | 4.149 | Matrícula 67810, 18º RI |
| APTO 14 | 12 jul 2013 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.957 | Matrícula 66569, 18º RI |
| APTO 03 | 21 jun 2013 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 3.830 | Matrícula 66396, 18º RI |
| APTO 04 Abaixo da referência | 24 abr 2013 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62367, 18º RI |
| APTO 03 | 25 fev 2013 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 3.830 | Matrícula 70672, 18º RI |
| APTO 03 Abaixo da referência | 2 out 2012 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 4.591 | 53 | 98 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 12 | 20 ago 2012 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 1.897 | 3.511 | Matrícula 62372, 18º RI |
| APTO 21 BLOC | 16 fev 2012 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 862 | 1.596 | Matrícula 65944, 18º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 13 out 2011 | 87 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 69062, 18º RI |
| APTO 14 | 21 mar 2011 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.191 | Matrícula 62582, 18º RI |
| APTO 21 | 1 dez 2010 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.553 | Matrícula 70537, 18º RI |
| APTO 13 Arrematação em leilão | 10 ago 2010 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 61.337 | 705 | 1.305 | Matrícula 72271, 18º RI |
| APTO 44 | 5 mai 2010 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.128 | Matrícula 70550, 18º RI |
| APTO 14 | 31 mar 2010 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 2.021 | Matrícula 66568, 18º RI |
| APTO 44 | 26 nov 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 2.021 | Matrícula 69061, 18º RI |
| APTO 31 | 14 set 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 76.000 | 874 | 1.617 | Matrícula 63792, 18º RI |
| APTO 11 | 20 ago 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.809 | Matrícula 71350, 18º RI |
| APTO 44 | 13 ago 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.000 | 460 | 851 | Matrícula 69061, 18º RI |
| APTO 01 | 30 jun 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.000 | 632 | 1.170 | Matrícula 70544, 18º RI |
| APTO 34 | 5 jun 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 73.500 | 845 | 1.564 | Matrícula 70769, 18º RI |
| APTO 34 | 3 jun 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.489 | Matrícula 70651, 18º RI |
| APTO 41 | 14 jan 2009 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 50.250 | 578 | 1.069 | Matrícula 71630, 18º RI |
| APTO 21 | 14 abr 2008 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 39.618 | 455 | 843 | Matrícula 70537, 18º RI |
| APTO 33 | 14 mar 2008 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 45.000 | 517 | 957 | Matrícula 62380, 18º RI |
| APTO 42 | 8 fev 2008 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.489 | Matrícula 68282, 18º RI |
| APTO 11 | 17 dez 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.489 | Matrícula 71350, 18º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 6 dez 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 132863, 18º RI |
| APTO 11 | 27 nov 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 59.000 | 678 | 1.255 | Matrícula 70552, 18º RI |
| APTO 04 | 17 out 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.000 | 632 | 1.170 | Matrícula 71923, 18º RI |
| APTO 03 | 2 out 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 64.000 | 736 | 1.362 | Matrícula 66396, 18º RI |
| APTO 33 | 25 set 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.000 | 460 | 851 | Matrícula 62380, 18º RI |
| APTO 21 | 14 set 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.000 | 747 | 1.383 | Matrícula 64129, 18º RI |
| APTO 11 | 27 jul 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.000 | 747 | 1.383 | Matrícula 70543, 18º RI |
| APTO 02 | 28 jun 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 34.900 | 401 | 743 | Matrícula 62369, 18º RI |
| APTO 12 | 12 jun 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.000 | 747 | 1.383 | Matrícula 62372, 18º RI |
| APTO 14 | 21 mai 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.000 | 632 | 1.170 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 21 | 13 abr 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 862 | 1.596 | Matrícula 65944, 18º RI |
| APTO 32 | 16 mar 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 63.000 | 724 | 1.340 | Matrícula 67810, 18º RI |
| APTO 24 2 AN | 9 mar 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.277 | Matrícula 66397, 18º RI |
| APTO 32 | 16 fev 2007 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 50.000 | 575 | 1.064 | Matrícula 62376, 18º RI |
| APTO 42 | 10 nov 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 73.000 | 839 | 1.553 | Matrícula 67809, 18º RI |
| APTO 02 | 17 out 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.277 | Matrícula 69058, 18º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 2.093 | 24 | 45 | Matrícula 62376, 18º RI |
| APTO 23 | 22 set 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.000 | 632 | 1.170 | Matrícula 64125, 18º RI |
| APTO 23 | 11 set 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.000 | 460 | 851 | Matrícula 63219, 18º RI |
| APTO 43 | 13 jun 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 50.000 | 575 | 1.064 | Matrícula 63356, 18º RI |
| APTO 03 | 16 mai 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.000 | 632 | 1.170 | Matrícula 70554, 18º RI |
| APTO 12 | 27 abr 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 48.992 | 563 | 1.042 | Matrícula 69671, 18º RI |
| APTO 34 | 3 fev 2006 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 45.000 | 517 | 957 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 2.816/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Corsega Rua Anesio João da Silva, 72 | 1992 | 16 | — |
| Edifício Ilhas Malvinas Rua Anesio João da Silva, 98 | 1992 | 9 | — |
| Edifício I das Bermudas Rua Anesio João da Silva, 126 | 1992 | 8 | 3.061 |
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6555 | 1992 | 23 | 3.911 |
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6705 | 1992 | 4 | — |
| Rua Oscar Pedroso Horta, 295 | 1979 | 3 | 6.111 |