Avenida Joaquina Ramalho, 1652
- R$/m² construído
- 3.086
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 6 dez 2023
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 dez 2023 | 162 m² | — | R$ 500.000 | 3.086 | — | Matrícula 34201, 17º RI |
| Casa | 23 fev 2011 | 162 m² | — | R$ 440.000 | 2.716 | — | Matrícula 34201, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.716/m² para R$ 3.086/m² (+14%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gonçalves Gomide, 689 | 1981 | 53 | 3.136 |
| Rua José Gonçalves Gomide, 633 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Solar dos Duques Rua Antônio Magalhães, 61 | 1990 | 60 | 3.614 |
| Residencial Hill House Rua José Gonçalves Gomide, 612 | 2019 | 43 | 4.210 |
| Rua Santo Anselmo, 83 | 1982 | 71 | 3.776 |
| Rua Santo Anselmo, 156 | 2013 | 3 | 5.098 |