Edifício Marmara
Avenida Jonia, 173
- R$/m² construído
- 3.681
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.053
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 9 mai 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VG | 9 mai 2026 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 705.000 | 3.874 | 7.421 | Matrícula 163904, 15º RI |
| AP 144 E 2 VG | 28 abr 2026 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 670.000 | 3.681 | 7.053 | Matrícula 166412, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 16 mar 2026 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 655.000 | 3.599 | 6.895 | Matrícula 164613, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 23 fev 2026 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 680.000 | 3.736 | 7.158 | Matrícula 166972, 15º RI |
| AP 94 E 2 VG | 12 set 2025 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 680.000 | 3.736 | 7.158 | Matrícula 166474, 15º RI |
| AP 162 E 3 VG | 8 jul 2025 | 211 m² | ≈ 110 m² | R$ 700.000 | 3.318 | 6.364 | Matrícula 184691, 15º RI |
| AP 153 E 2 VG | 24 abr 2025 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 3.846 | 7.368 | Matrícula 165697, 15º RI |
| AP 101 E 2 VG | 14 mar 2025 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 692.000 | 3.802 | 7.284 | Matrícula 164018, 15º RI |
| AP 172 E 3 VG | 24 set 2024 | 211 m² | ≈ 110 m² | R$ 660.000 | 3.128 | 6.000 | Matrícula 190626, 15º RI |
| AP 83 E 3 VG | 5 ago 2024 | 211 m² | ≈ 110 m² | R$ 670.000 | 3.175 | 6.091 | Matrícula 163455, 15º RI |
| AP 102 E 2 VG | 27 mai 2024 | 182 m² | ≈ 95 m² | R$ 640.000 | 3.516 | 6.737 | Matrícula 164233, 15º RI |
| AP 171 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 211 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 168968, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 3.709/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 30 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 87 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dália Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 | 1991 | 63 | 3.412 |
| Avenida Jonia, 253 | 1998 | 4 | — |
| Rua Tebas, 8 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Bariloche Rua Atica, 210 | 1978 | 20 | 2.883 |
| Rua Lacedemonia, 587 | 1981 | 90 | 5.064 |