Rua Lacedemonia, 587
- R$/m² construído
- 5.064
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.054
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A AP 71 Abaixo da referência | 27 jul 2026 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.189 | 888 | 1.231 | Matrícula 57172, 15º RI |
| GARAGEM M57172 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 2.659 m² | — | — | — | — | Matrícula 57172, 15º RI |
| BL A AP 51 | 26 jun 2026 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 7.193 | Matrícula 63702, 15º RI |
| BL B AP 94 Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 78 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 57178, 15º RI |
| BL. B- AP 83 | 11 jul 2025 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 5.064 | 7.054 | Matrícula 59185, 15º RI |
| BL A AP 101 | 24 mar 2025 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 751.000 | 5.364 | 7.436 | Matrícula 77461, 15º RI |
| AP 24 BL A | 4 set 2024 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 358.000 | 4.590 | 6.393 | Matrícula 57223, 15º RI |
| BL A AP 93 | 24 jun 2024 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 383.000 | 4.910 | 6.839 | Matrícula 77459, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 2.659 m² | — | — | — | — | Matrícula 77459, 15º RI |
| AP 51 | 28 set 2023 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 7.193 | Matrícula 57804, 15º RI |
| BL-B - AP 12 | 23 jun 2023 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 296.018 | 3.747 | 5.193 | Matrícula 57228, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 2.659 m² | — | — | — | — | Matrícula 57228, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 5.190/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 18 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 18 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lacedemonia, 549 | 1988 | 13 | 2.179 |
| Rua Lacedemonia, 570 | 1970 | 5 | — |
| Rua Lacedemonia, 562 | 1975 | 12 | 2.736 |
| Rua Lacedemonia, 540 | 2014 | 96 | 4.778 |
| Avenida Jonia, 253 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Marmara Avenida Jonia, 173 | 2001 | 65 | 3.681 |