Avenida José da Rocha Viana, 441
- R$/m² construído
- 5.093
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 19 fev 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 fev 2024 | 108 m² | — | R$ 550.000 | 5.093 | — | Matrícula 21648, 15º RI |
| Casa | 26 set 2007 | 108 m² | — | R$ 139.800 | 1.294 | — | Matrícula 21648, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.294/m² para R$ 5.093/m² (+293%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itabira, 14 | 2002 | 4 | — |
| Residencial Vista Verde Rua Pedrolandia, 55 | 2007 | 12 | 4.140 |
| Rua Augusto dos Santos, 56 | 1995 | 3 | — |
| Rua Augusto dos Santos, 64 | 1995 | 4 | — |
| Rua Itambu, 118 | 2022 | 14 | 3.043 |
| Residencial Bárbara II Avenida Santa Inês, 3568 | 2003 | 19 | 4.333 |