Avenida José da Rocha Viana, 461
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 306 mil
- 22 mar 2012
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mar 2012 | 108 m² | — | R$ 306.000 | 2.833 | — | Matrícula 18445, 15º RI |
| Casa | 5 ago 2011 | 108 m² | — | R$ 290.000 | 2.685 | — | Matrícula 18445, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 2.685/m² para R$ 2.833/m² (+5,5%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itabira, 14 | 2002 | 4 | — |
| Rua Augusto dos Santos, 56 | 1995 | 3 | — |
| Rua Augusto dos Santos, 64 | 1995 | 4 | — |
| Residencial Vista Verde Rua Pedrolandia, 55 | 2007 | 12 | 4.140 |
| Rua Itambu, 118 | 2022 | 14 | 3.043 |
| Residencial Bárbara II Avenida Santa Inês, 3568 | 2003 | 19 | 4.333 |