Avenida José Galante, 870
- R$/m² construído
- 2.072
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.866
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E 4 VGS | 15 abr 2026 | 724 m² | 388 m² | R$ 1.500.000 | 2.072 | 3.866 | Matrícula 100574, 18º RI |
| AP 13 E 4 VGS Outra transmissão | 28 dez 2023 | 724 m² | 388 m² | R$ 800.000 | 1.105 | 2.062 | Matrícula 100574, 18º RI |
| AP 06 E 4 VGS | 9 abr 2021 | 724 m² | 388 m² | R$ 458.370 | 633 | 1.181 | Matrícula 100425, 18º RI |
| AP 08 E 4 VG | 10 jun 2020 | 724 m² | 388 m² | R$ 1.951.116 | 2.695 | 5.029 | Matrícula 100997, 18º RI |
| AP 06 E 4 VG Retomada por inadimplência | 28 fev 2020 | 724 m² | 388 m² | R$ 2.803.179 | 3.872 | 7.225 | Matrícula 100425, 18º RI |
| AP 05 E 4 VG Abaixo da referência | 23 out 2018 | 724 m² | 388 m² | R$ 1.100.000 | 1.519 | 2.835 | Matrícula 104526, 18º RI |
| AP 13 E 4 VG Abaixo da referência | 18 nov 2011 | 724 m² | 388 m² | R$ 700.000 | 967 | 1.804 | Matrícula 100574, 18º RI |
| AP 10 E 4 VG Abaixo da referência | 21 jun 2011 | 724 m² | 388 m² | R$ 745.000 | 1.029 | 1.920 | Matrícula 106308, 18º RI |
| AP 15 E 4 VG | 21 jan 2011 | 1.224 m² | 626 m² | R$ 1.460.000 | 1.193 | 2.332 | Matrícula 105360, 18º RI |
| AP 15 E 4 VG | 23 jul 2008 | 1.224 m² | 626 m² | R$ 1.500.000 | 1.225 | 2.396 | Matrícula 105360, 18º RI |
| AP 08 E 4 VG Arrematação em leilão | 14 fev 2006 | 724 m² | 388 m² | R$ 270.000 | 373 | 696 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.225/m² para R$ 2.072/m² (+69%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 724 m² construídos, 388 m² privativos 5 unidades vendidas
- 1.224 m² construídos, 626 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Galante, 800 | 1992 | 44 | 1.937 |
| Condomínio Castel D Reggio Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2080 | 1999 | 16 | 1.928 |
| Edifício Castel San Marco Rua Domingos Lopes da Silva, 1042 | 1996 | 70 | 2.481 |
| Edifício Fairmont Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 65 | 1998 | 26 | 3.114 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2308 | 1987 | 90 | 2.340 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 890 | 2007 | 67 | 3.674 |