Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2308
- R$/m² construído
- 2.340
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 696 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BX 15-16 | 3 jul 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 695.994 | 2.962 | 6.960 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 72 BX14-15 | 29 jun 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 2.809 | 6.600 | Matrícula 98273, 18º RI |
| AP 11 BX 16.17 | 17 abr 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 2.681 | 6.300 | Matrícula 94218, 18º RI |
| AP 53 BX 19-20 | 23 jan 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 570.000 | 2.426 | 5.700 | Matrícula 93491, 18º RI |
| AP 23 BX 15-16 | 9 dez 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 644.000 | 2.740 | 6.440 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 93 BX 46 47 | 22 set 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 5.500 | Matrícula 95024, 18º RI |
| AP 134 BX 6-7 | 14 jul 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 490.000 | 2.085 | 4.900 | Matrícula 94249, 18º RI |
| AP 124 BX 18-19 | 28 fev 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 5.000 | Matrícula 93028, 18º RI |
| AP 83 BX 20-21 | 29 out 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 455.000 | 1.936 | 4.550 | Matrícula 93490, 18º RI |
| AP 24 BX 43-44 | 11 out 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 555.000 | 2.362 | 5.550 | Matrícula 98311, 18º RI |
| AP 23 BX 15-16 | 19 set 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 5.500 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 43 BX 40-41 | 13 set 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 590.000 | 2.511 | 5.900 | Matrícula 93016, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 2.745/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, 100 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Park Avenida José Galante, 811 | 1986 | 134 | 3.057 |
| Condomínio Castel D Reggio Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2080 | 1999 | 16 | 1.928 |
| Avenida José Galante, 870 | 1988 | 11 | 2.072 |
| Avenida José Galante, 800 | 1992 | 44 | 1.937 |
| Edifício Altos do Morumby Avenida José Galante, 751 | 1982 | 124 | 2.791 |
| Edifício Villa Morumbi Rua Raimundo Simão de Souza, 166 | 1994 | 17 | — |