Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2308
- R$/m² construído
- 2.340
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 696 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BX 15-16 | 3 jul 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 695.994 | 2.962 | 6.960 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 72 BX14-15 | 29 jun 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 2.809 | 6.600 | Matrícula 98273, 18º RI |
| AP 11 BX 16.17 | 17 abr 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 2.681 | 6.300 | Matrícula 94218, 18º RI |
| AP 53 BX 19-20 | 23 jan 2026 | 235 m² | 100 m² | R$ 570.000 | 2.426 | 5.700 | Matrícula 93491, 18º RI |
| AP 23 BX 15-16 | 9 dez 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 644.000 | 2.740 | 6.440 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 93 BX 46 47 | 22 set 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 5.500 | Matrícula 95024, 18º RI |
| AP 134 BX 6-7 | 14 jul 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 490.000 | 2.085 | 4.900 | Matrícula 94249, 18º RI |
| AP 124 BX 18-19 | 28 fev 2025 | 235 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 5.000 | Matrícula 93028, 18º RI |
| AP 83 BX 20-21 | 29 out 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 455.000 | 1.936 | 4.550 | Matrícula 93490, 18º RI |
| AP 24 BX 43-44 | 11 out 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 555.000 | 2.362 | 5.550 | Matrícula 98311, 18º RI |
| AP 23 BX 15-16 | 19 set 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 5.500 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 43 BX 40-41 | 13 set 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 590.000 | 2.511 | 5.900 | Matrícula 93016, 18º RI |
| AP 102 BX 21-22 | 6 set 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 1.915 | 4.500 | Matrícula 93104, 18º RI |
| AP 133 BX 10 11 | 29 mai 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 430.000 | 1.830 | 4.300 | Matrícula 93021, 18º RI |
| AP 42 BX 37-38 | 29 mai 2024 | 235 m² | 100 m² | R$ 530.000 | 2.255 | 5.300 | Matrícula 93494, 18º RI |
| AP 101 BX 45 46 | 17 jul 2023 | 235 m² | 100 m² | R$ 430.000 | 1.830 | 4.300 | Matrícula 93024, 18º RI |
| AP 11 BX 16.17 | 7 mar 2023 | 235 m² | 100 m² | R$ 520.000 | 2.213 | 5.200 | Matrícula 94218, 18º RI |
| AP 83 BX 20-21 | 16 mar 2022 | 235 m² | 100 m² | R$ 396.958 | 1.689 | 3.970 | Matrícula 93490, 18º RI |
| AP 23 BX 15-16 Arrematação em leilão | 14 fev 2022 | 235 m² | 100 m² | R$ 442.943 | 1.885 | 4.429 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 53 BX 19-20 | 21 jan 2022 | 235 m² | 100 m² | R$ 520.000 | 2.213 | 5.200 | Matrícula 93491, 18º RI |
| AP 21 BX 48-49 | 29 dez 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 5.000 | Matrícula 93711, 11º RI |
| AP 24 BX 43-44 | 18 nov 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 520.000 | 2.213 | 5.200 | Matrícula 98311, 18º RI |
| AP 34 BX36-37 | 16 nov 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 554.000 | 2.357 | 5.540 | Matrícula 93496, 18º RI |
| AP 12 BX 38-39 | 30 set 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 526.350 | 2.240 | 5.264 | Matrícula 94217, 18º RI |
| AP 72 BX14-15 | 17 ago 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 575.000 | 2.447 | 5.750 | Matrícula 98273, 18º RI |
| AP 51 BX 24-25 | 28 jul 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 535.000 | 2.277 | 5.350 | Matrícula 96326, 18º RI |
| AP 82 BX 2-3 | 28 jun 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 5.000 | Matrícula 93015, 18º RI |
| AP 41 BX 12-13 | 24 mai 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 515.000 | 2.191 | 5.150 | Matrícula 93793, 18º RI |
| AP 44 BX 27-28 | 12 mai 2021 | 235 m² | 100 m² | R$ 465.000 | 1.979 | 4.650 | Matrícula 93710, 18º RI |
| AP 41 BX 12 Dação em pagamento | 26 fev 2021 | 235 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 93793, 18º RI |
| AP 53 BX 19 | 22 nov 2019 | 235 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 5.500 | Matrícula 93491, 18º RI |
| AP 24 BX 43 | 10 set 2019 | 235 m² | 100 m² | R$ 337.000 | 1.434 | 3.370 | Matrícula 98311, 18º RI |
| AP 44 BX 27 | 5 jul 2018 | 235 m² | 100 m² | R$ 565.000 | 2.404 | 5.650 | Matrícula 93710, 18º RI |
| AP 83 BX 20 Retomada por inadimplência | 18 mai 2018 | 235 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 5.500 | Matrícula 93490, 18º RI |
| AP 53 BX 19 | 10 mar 2018 | 235 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 5.500 | Matrícula 93491, 18º RI |
| AP 74 BX 35 | 2 mar 2018 | 235 m² | 100 m² | R$ 535.000 | 2.277 | 5.350 | Matrícula 93495, 18º RI |
| AP 23 BX 15 | 23 abr 2014 | 235 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 5.000 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 43 BX 40 | 6 fev 2014 | 235 m² | 100 m² | R$ 445.000 | 1.894 | 4.450 | Matrícula 93016, 18º RI |
| AP 54 BX 33 | 8 nov 2013 | 235 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 1.702 | 4.000 | Matrícula 93794, 18º RI |
| AP 23 BX 15 | 25 set 2013 | 235 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 5.000 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 92 BX 1 2 | 12 set 2013 | 235 m² | 100 m² | R$ 445.000 | 1.894 | 4.450 | Matrícula 93492, 18º RI |
| AP 134 BX 6 | 9 ago 2013 | 235 m² | 100 m² | R$ 420.000 | 1.787 | 4.200 | Matrícula 94249, 18º RI |
| AP 113 BX 29 | 12 jul 2013 | 235 m² | 100 m² | R$ 390.000 | 1.660 | 3.900 | Matrícula 93026, 18º RI |
| AP 62 BX 52 | 26 jun 2013 | 235 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 1.617 | 3.800 | Matrícula 93795, 18º RI |
| AP 41 BX 12 | 25 mar 2013 | 235 m² | 100 m² | R$ 420.000 | 1.787 | 4.200 | Matrícula 93793, 18º RI |
| AP 74 BX 35 | 23 nov 2012 | 235 m² | 100 m² | R$ 402.000 | 1.711 | 4.020 | Matrícula 93495, 18º RI |
| AP 111 BX 8 | 1 nov 2012 | 235 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 1.702 | 4.000 | Matrícula 93013, 18º RI |
| AP 13 BX 4 5 | 10 jul 2012 | 235 m² | 100 m² | R$ 415.000 | 1.766 | 4.150 | Matrícula 93027, 18º RI |
| AP 72 BX14 1 | 21 mai 2012 | 235 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 1.617 | 3.800 | Matrícula 98273, 18º RI |
| AP 71 BX 43 | 12 jul 2011 | 235 m² | 100 m² | R$ 405.000 | 1.723 | 4.050 | Matrícula 93018, 18º RI |
| AP 111 BX 8 | 25 fev 2011 | 235 m² | 100 m² | R$ 325.000 | 1.383 | 3.250 | Matrícula 93013, 18º RI |
| AP 134 BX 6 | 10 fev 2011 | 235 m² | 100 m² | R$ 365.000 | 1.553 | 3.650 | Matrícula 94249, 18º RI |
| AP 64 BX 32 | 13 jan 2011 | 235 m² | 100 m² | R$ 320.000 | 1.362 | 3.200 | Matrícula 93031, 18º RI |
| AP 62 BX 52 Arrematação em leilão | 25 out 2010 | 235 m² | 100 m² | R$ 230.953 | 983 | 2.310 | Matrícula 93795, 18º RI |
| AP 112 BX 30 | 27 set 2010 | 235 m² | 100 m² | R$ 198.000 | 843 | 1.980 | Matrícula 93011, 18º RI |
| AP 13 BX 4 5 | 14 jun 2010 | 235 m² | 100 m² | R$ 303.000 | 1.289 | 3.030 | Matrícula 93027, 18º RI |
| AP 72 BX14 1 Permuta | 23 dez 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 220.000 | 936 | 2.200 | Matrícula 98273, 18º RI |
| AP 43 BX 40 | 10 set 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 275.000 | 1.170 | 2.750 | Matrícula 93016, 18º RI |
| AP 42 BX 37 | 4 set 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 275.000 | 1.170 | 2.750 | Matrícula 93494, 18º RI |
| AP 11 BX 16 | 4 set 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 979 | 2.300 | Matrícula 94218, 18º RI |
| AP 64 BX 32 | 19 jun 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 979 | 2.300 | Matrícula 93031, 18º RI |
| AP 112 BX 30 | 10 jun 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 185.000 | 787 | 1.850 | Matrícula 93011, 18º RI |
| AP 41 BX 12 | 3 jun 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 227.000 | 966 | 2.270 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 134 BX 6 Outra transmissão | 31 mai 2009 | 235 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 94249, 18º RI |
| AP 32 BX 9 E | 12 mai 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 979 | 2.300 | Matrícula 93017, 18º RI |
| AP 54 BX 33 | 25 mar 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 766 | 1.800 | Matrícula 93794, 18º RI |
| AP 54 BX 33 Cessão de direitos | 25 mar 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 766 | 1.800 | Matrícula 93794, 18º RI |
| AP 133 BX 10 | 3 mar 2009 | 235 m² | 100 m² | R$ 212.000 | 902 | 2.120 | Matrícula 93021, 18º RI |
| AP 44 BX 27 | 25 nov 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 766 | 1.800 | Matrícula 93710, 18º RI |
| AP 64 BX 32 | 10 nov 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 1.021 | 2.400 | Matrícula 93031, 11º RI |
| AP 74 BX 35 Venda de parte do imóvel | 31 out 2008 | 235 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 93495, 18º RI |
| AP 51 BX 24 | 18 set 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 225.000 | 957 | 2.250 | Matrícula 96326, 18º RI |
| AP 53 BX 19 | 17 set 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 225.000 | 957 | 2.250 | Matrícula 93491, 18º RI |
| AP 71 BX 43 | 10 jul 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 851 | 2.000 | Matrícula 93018, 18º RI |
| AP 44 BX 27 Dação em pagamento | 21 mai 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 851 | 2.000 | Matrícula 93710, 18º RI |
| AP 23 BX 15 | 16 mai 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 175.000 | 745 | 1.750 | Matrícula 93489, 18º RI |
| AP 124 BX 18 | 12 mai 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 210.000 | 894 | 2.100 | Matrícula 93028, 18º RI |
| AP 134 BX 6 | 8 jan 2008 | 235 m² | 100 m² | R$ 165.000 | 702 | 1.650 | Matrícula 94249, 18º RI |
| AP 73 BX 13 | 24 jul 2007 | 235 m² | 100 m² | R$ 190.000 | 809 | 1.900 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 94 BX 47 | 29 jun 2007 | 235 m² | 100 m² | R$ 159.000 | 677 | 1.590 | Matrícula 93797, 18º RI |
| AP 42 BX 37 | 11 mai 2007 | 235 m² | 100 m² | R$ 145.000 | 617 | 1.450 | Matrícula 93494, 18º RI |
| AP 104 BX 42 | 5 mar 2007 | 235 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 766 | 1.800 | Matrícula 93029, 18º RI |
| AP 44 BX 27 | 28 fev 2007 | 235 m² | 100 m² | R$ 154.000 | 655 | 1.540 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 BX 38 Cessão de direitos | 26 jan 2007 | 235 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 426 | 1.000 | Matrícula 94217, 18º RI |
| AP 12 BX 38 Abaixo da referência | 26 jan 2007 | 235 m² | 100 m² | R$ 99.000 | 421 | 990 | Matrícula 94217, 18º RI |
| AP 121 BX 3 | 19 out 2006 | 235 m² | 100 m² | R$ 210.000 | 894 | 2.100 | Matrícula 94261, 18º RI |
| AP 123 BX 5 Dação em pagamento | 7 jul 2006 | 235 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 553 | 1.300 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 91 BX 17 | 12 mai 2006 | 235 m² | 100 m² | R$ 165.000 | 702 | 1.650 | Matrícula 93012, 18º RI |
| AP 43 BX 40- | 12 mai 2006 | 235 m² | 100 m² | R$ 155.000 | 660 | 1.550 | Matrícula 93016, 18º RI |
| AP 82 BX 2-3 | 11 jan 2006 | 235 m² | 100 m² | R$ 150.000 | 638 | 1.500 | Matrícula 93015, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 2.745/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, 100 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Park Avenida José Galante, 811 | 1986 | 134 | 3.057 |
| Condomínio Castel D Reggio Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2080 | 1999 | 16 | 1.928 |
| Avenida José Galante, 870 | 1988 | 11 | 2.072 |
| Avenida José Galante, 800 | 1992 | 44 | 1.937 |
| Edifício Altos do Morumby Avenida José Galante, 751 | 1982 | 124 | 2.791 |
| Edifício Villa Morumbi Rua Raimundo Simão de Souza, 166 | 1994 | 17 | — |