Avenida José Higino Neves, 1370
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 2 jan 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B | 2 jan 2023 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 133415, 7º RI |
| AP 52 B Abaixo da referência | 2 mar 2018 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 133440, 7º RI |
| AP 31 A Retomada por inadimplência | 27 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 133425, 7º RI |
| AP 12 B Cessão de direitos | 25 abr 2017 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 133416, 7º RI |
| AP 42 C | 5 mai 2015 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 133436, 7º RI |
| AP 22 B | 12 set 2012 | 59 m² | — | R$ 88.000 | 1.492 | — | Matrícula 133422, 7º RI |
| AP 42 A | 28 mai 2012 | 59 m² | — | R$ 99.900 | 1.693 | — | Matrícula 133432, 7º RI |
| AP 31 A | 22 mar 2012 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 133425, 7º RI |
| AP 11 A | 31 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 67.000 | 1.136 | — | Matrícula 133413, 7º RI |
| AP 12A | 16 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 80.000 | 1.356 | — | Matrícula 133414, 7º RI |
| AP 51 B | 26 jul 2011 | 59 m² | — | R$ 86.000 | 1.458 | — | Matrícula 133439, 7º RI |
| AP 41 B | 19 jul 2011 | 59 m² | — | R$ 89.000 | 1.508 | — | Matrícula 133433, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 2.034/m² (+122%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 1426 | 1986 | 6 | — |
| Avenida José Higino Neves, 1478 | 1986 | 12 | 1.915 |
| Rua Fernandez Palero, 225 | 1986 | 20 | — |
| Rua Fernandez Palero, 189 | 1986 | 24 | 2.137 |
| Rua Festa Chinesa, 156 | 1986 | 14 | — |
| Rua Fernando de Augsburgo, 135 | 1986 | 11 | 2.004 |