Rua Festa Chinesa, 156
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 91 mil
- 7 ago 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 B | 7 ago 2023 | 47 m² | — | R$ 91.000 | 1.936 | — | Matrícula 135392, 7º RI |
| AP 31 A Abaixo da referência | 18 jan 2023 | 47 m² | — | R$ 26.754 | 569 | — | Matrícula 135374, 7º RI |
| AP 32 C | 25 ago 2022 | 47 m² | — | R$ 53.641 | 1.141 | — | Matrícula 135415, 7º RI |
| AP 54 B Cessão de direitos | 9 dez 2020 | 47 m² | — | R$ 37.000 | 787 | — | Matrícula 135405, 7º RI |
| AP 54 B | 9 dez 2020 | 47 m² | — | R$ 37.825 | 805 | — | Matrícula 135405, 7º RI |
| AP 52 A | 17 jul 2017 | 47 m² | — | R$ 38.492 | 819 | — | Matrícula 135383, 7º RI |
| AP 12 A Abaixo da referência | 1 jun 2017 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 135367, 7º RI |
| AP 23 B | 20 mai 2016 | 47 m² | — | R$ 40.000 | 851 | — | Matrícula 135392, 7º RI |
| AP 24 B | 4 dez 2014 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 135393, 7º RI |
| AP 53 C | 10 jan 2014 | 47 m² | — | R$ 150.000 | 3.191 | — | Matrícula 135424, 7º RI |
| AP 23 C | 2 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 75.000 | 1.596 | — | Matrícula 135412, 7º RI |
| AP 11 A | 31 out 2011 | 47 m² | — | R$ 75.000 | 1.596 | — | Matrícula 135366, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 1.936/m² (+57%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Festa Chinesa, 196 | 1986 | 10 | 1.612 |
| Rua Festa Chinesa, 226 | 1986 | 17 | 3.404 |
| Rua Festa Chinesa, 260 | 1986 | 14 | — |
| Avenida José Higino Neves, 1538 | 1986 | 13 | 2.627 |
| Avenida José Higino Neves, 1370 | 1986 | 18 | — |
| Avenida José Higino Neves, 1426 | 1986 | 6 | — |