Rua Festa Chinesa, 196
- R$/m² construído
- 1.612
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 C | 14 mar 2025 | 47 m² | — | R$ 75.780 | 1.612 | — | Matrícula 135364, 7º RI |
| AP 54 C Retomada por inadimplência | 25 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 139.160 | 2.961 | — | Matrícula 135364, 7º RI |
| AP 32 C | 9 set 2022 | 47 m² | — | R$ 109.000 | 2.319 | — | Matrícula 135354, 7º RI |
| AP 32 C | 5 mai 2021 | 47 m² | — | R$ 65.000 | 1.383 | — | Matrícula 135354, 7º RI |
| AP 22 A | 3 abr 2017 | 47 m² | — | R$ 39.718 | 845 | — | Matrícula 135310, 7º RI |
| AP 22B | 26 nov 2015 | 47 m² | — | R$ 36.596 | 779 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 34 A | 25 jun 2014 | 47 m² | — | R$ 110.000 | 2.340 | — | Matrícula 135316, 7º RI |
| AP33B | 17 set 2012 | 47 m² | — | R$ 90.000 | 1.915 | — | Matrícula 135335, 7º RI |
| AP 32B | 25 set 2009 | 47 m² | — | R$ 47.000 | 1.000 | — | Matrícula 135334, 7º RI |
| AP 14C | 24 ago 2009 | 47 m² | — | R$ 36.000 | 766 | — | Matrícula 135348, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 1.612/m² (+83%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Festa Chinesa, 156 | 1986 | 14 | — |
| Rua Festa Chinesa, 226 | 1986 | 17 | 3.404 |
| Rua Festa Chinesa, 260 | 1986 | 14 | — |
| Avenida José Higino Neves, 1538 | 1986 | 13 | 2.627 |
| Avenida José Higino Neves, 1370 | 1986 | 18 | — |
| Avenida José Higino Neves, 1426 | 1986 | 6 | — |