Rua Festa Chinesa, 260
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 2 abr 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 A Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 135200, 7º RI |
| AP 51B | 27 abr 2015 | 47 m² | — | R$ 140.000 | 2.979 | — | Matrícula 135219, 7º RI |
| AP 54 A | 11 mar 2015 | 47 m² | — | R$ 145.000 | 3.085 | — | Matrícula 135202, 7º RI |
| AP 41 C | 29 jan 2015 | 47 m² | — | R$ 110.000 | 2.340 | — | Matrícula 135235, 7º RI |
| AP 54C | 30 set 2014 | 47 m² | — | R$ 134.000 | 2.851 | — | Matrícula 135242, 7º RI |
| AP 32 B | 28 mar 2013 | 47 m² | — | R$ 125.000 | 2.660 | — | Matrícula 135212, 7º RI |
| AP 53 C | 16 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 85.000 | 1.809 | — | Matrícula 135241, 7º RI |
| AP 24C | 8 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 90.000 | 1.915 | — | Matrícula 135230, 7º RI |
| AP 51B | 1 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 135219, 7º RI |
| AP 11 A | 16 dez 2010 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 135183, 7º RI |
| AP 23B Venda de parte do imóvel | 7 jul 2010 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 135209, 7º RI |
| AP 54 B | 6 nov 2009 | 47 m² | — | R$ 45.700 | 972 | — | Matrícula 135222, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2015 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 2.979/m² (+211%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Festa Chinesa, 226 | 1986 | 17 | 3.404 |
| Rua Festa Chinesa, 196 | 1986 | 10 | 1.612 |
| Rua Festa Chinesa, 156 | 1986 | 14 | — |
| Avenida José Higino Neves, 1538 | 1986 | 13 | 2.627 |
| Rua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 | 1986 | 19 | 2.081 |
| Rua Doutor Francisco Bueno Torres, 270 | 1986 | 11 | — |