Rua Festa Chinesa, 226
- R$/m² construído
- 3.404
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14C | 22 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 160.000 | 3.404 | — | Matrícula 135287, 7º RI |
| AP 14A Cessão de direitos | 8 nov 2022 | 47 m² | — | R$ 60.000 | 1.277 | — | Matrícula 135247, 7º RI |
| AP 14A Venda de parte do imóvel | 8 nov 2022 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 135247, 7º RI |
| AP 12B | 16 nov 2018 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 135265, 7º RI |
| AP 12B Cessão de direitos | 16 nov 2018 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 135265, 7º RI |
| AP 41 B Retomada por inadimplência | 21 nov 2017 | 47 m² | — | R$ 58.000 | 1.234 | — | Matrícula 135276, 7º RI |
| AP 54A Cessão de direitos | 20 abr 2016 | 47 m² | — | R$ 30.000 | 638 | — | Matrícula 135263, 7º RI |
| AP 11 B | 3 mar 2015 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 135264, 7º RI |
| AP 24 A | 23 jan 2013 | 47 m² | — | R$ 88.000 | 1.872 | — | Matrícula 135251, 7º RI |
| AP 44B | 9 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 85.000 | 1.809 | — | Matrícula 135279, 7º RI |
| AP 24B | 12 jan 2012 | 47 m² | — | R$ 82.300 | 1.751 | — | Matrícula 135271, 7º RI |
| AP 14B | 20 jun 2011 | 47 m² | — | R$ 66.600 | 1.417 | — | Matrícula 135267, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 3.404/m² (+371%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Festa Chinesa, 196 | 1986 | 10 | 1.612 |
| Rua Festa Chinesa, 260 | 1986 | 14 | — |
| Rua Festa Chinesa, 156 | 1986 | 14 | — |
| Avenida José Higino Neves, 1538 | 1986 | 13 | 2.627 |
| Rua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 | 1986 | 19 | 2.081 |
| Rua Doutor Francisco Bueno Torres, 270 | 1986 | 11 | — |