Avenida José Joaquim Seabra, 1331
- R$/m² construído
- 4.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 abr 2026 | 98 m² | — | R$ 440.000 | 4.490 | — | Matrícula 55872, 18º RI |
| Casa | 25 jun 2007 | 98 m² | — | R$ 40.000 | 408 | — | Matrícula 55872, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 408/m² para R$ 4.490/m² (+1.000%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +287%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Joaquim Seabra, 1335 | 1976 | 4 | 2.857 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 120 | 1982 | 68 | 2.354 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 1261 | 1982 | 9 | 3.000 |
| Rua Maest Savino de Benedictis, 94 | 1967 | 3 | — |
| Rua Maest Sisto Mechetti, 128 | 2001 | 3 | — |
| Rua Maria Cristina Aguiar, 53 | 2017 | 3 | — |