Avenida José Joaquim Seabra, 655
- R$/m² construído
- 2.258
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 26 jun 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2025 | 165 m² | — | R$ 430.000 | 2.606 | — | Matrícula 150814, 18º RI |
| Casa | 28 nov 2023 | 165 m² | — | R$ 315.000 | 1.909 | — | Matrícula 150814, 18º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 22 out 2015 | 165 m² | — | R$ 205.000 | 1.242 | — | Matrícula 150814, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 1.909/m² para R$ 2.606/m² (+37%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Joaquim Seabra, 607 | 2000 | 278 | 2.393 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 759 | 1993 | 50 | 3.067 |
| Edifício Lilian IV Avenida José Joaquim Seabra, 905 | 1996 | 33 | 2.903 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 326 | 1980 | 3 | 3.690 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 964 | 1986 | 5 | — |
| Rua Vicente de Saboia, 144 | 2011 | 179 | 2.823 |