Avenida José Joaquim Seabra, 759
- R$/m² construído
- 3.067
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.020
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 E VG BLOCO B | 24 set 2025 | 97 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.054 | Matrícula 161110, 18º RI |
| AP 16 E VG BLOCO B Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 97 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 161104, 18º RI |
| AP 26 E VG BLOCO B | 17 dez 2024 | 97 m² | 74 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 3.986 | Matrícula 161108, 18º RI |
| AP 22 E VG BLOCO A | 29 jul 2024 | 97 m² | 74 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 4.122 | Matrícula 161092, 18º RI |
| AP 23 E VG BLOCO A | 20 jun 2024 | 97 m² | 74 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 3.176 | Matrícula 161093, 18º RI |
| APT 4 E VG BLOCO A | 17 out 2022 | 97 m² | 74 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 5.135 | Matrícula 161086, 18º RI |
| AP 15 E VG BLOCO B | 8 out 2021 | 97 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 3.378 | Matrícula 161103, 18º RI |
| APT 8 E VG BLOCO B | 7 jun 2021 | 97 m² | 74 m² | R$ 106.923 | 1.102 | 1.445 | Matrícula 161102, 18º RI |
| AP 14 E VG BLOCO A Outra transmissão | 16 set 2019 | 97 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 161090, 18º RI |
| AP 27 E VG BLOCO B | 22 fev 2019 | 97 m² | 74 m² | R$ 135.000 | 1.392 | 1.824 | Matrícula 161109, 18º RI |
| AP 13 E VG BLOCO A | 9 nov 2018 | 97 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.432 | Matrícula 161089, 18º RI |
| AP 25 E VG BLOCO B | 23 fev 2017 | 97 m² | 74 m² | R$ 266.000 | 2.742 | 3.595 | Matrícula 161107, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 3.093/m² (+243%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 74 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lilian IV Avenida José Joaquim Seabra, 905 | 1996 | 33 | 2.903 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 964 | 1986 | 5 | — |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 326 | 1980 | 3 | 3.690 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 607 | 2000 | 278 | 2.393 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 243 | 1978 | 4 | 6.140 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 229 | 1978 | 4 | — |