Avenida José Maria Fernandes, 366
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 4 set 2026 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 76268, 17º RI |
| APTO. 04 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 1.169 m² | — | — | — | — | Matrícula 76271, 17º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 1.169 m² | — | — | — | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| 7 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 1.169 m² | — | — | — | — | Matrícula 76274, 17º RI |
| ap 2 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| Comercial | 16 nov 2020 | 250 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.000 | — | Matrícula 30416, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.167/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.169 m² 1 unidade vendida
- 250 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Maria Fernandes, 302 | 1971 | 6 | 3.171 |
| Avenida José Maria Fernandes, 318 | 1971 | 17 | 3.537 |
| Avenida José Maria Fernandes, 480 | 2011 | 223 | 3.779 |
| Rua Cabo Antônio Pinto, 402 | 2005 | 3 | — |
| Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585 | 1984 | 18 | 3.369 |
| Rua Cabo Antônio Pinton, 231 | 2011 | 10 | — |