Edifício Vanda
Avenida José Maria Whitaker, 1069
- Vendas registradas
- 151
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 6 mai 2015
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 151| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 1VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2015 | 166 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 175675, 14º RI |
| 15 BLOCO B Abaixo da referência | 8 abr 2015 | 166 m² | 96 m² | R$ 49.680 | 299 | 518 | Matrícula 175656, 14º RI |
| AP 83 E VAGA Abaixo da referência | 5 mar 2015 | 182 m² | 96 m² | R$ 170.000 | 934 | 1.771 | Matrícula 81678, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 6 fev 2015 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 175719, 14º RI |
| AP 12 BLOCO B | 6 fev 2015 | 164 m² | 96 m² | R$ 600.000 | 3.659 | 6.250 | Matrícula 176655, 14º RI |
| AP 24 1VG Cessão de direitos | 3 set 2014 | 166 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 175675, 14º RI |
| AP 24 1VG Abaixo da referência | 3 set 2014 | 166 m² | 96 m² | R$ 117.180 | 706 | 1.221 | Matrícula 175675, 14º RI |
| VG Abaixo da referência | 8 jul 2014 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 84102, 14º RI |
| AP 26 E VAGA | 8 jul 2014 | 182 m² | 96 m² | R$ 655.000 | 3.599 | 6.823 | Matrícula 80068, 14º RI |
| AP 96 1VG Abaixo da referência | 25 abr 2014 | 164 m² | 96 m² | R$ 130.000 | 793 | 1.354 | Matrícula 168118, 14º RI |
| AP 133 E 1 V | 31 mar 2014 | 284 m² | 166 m² | R$ 950.057 | 3.345 | 5.723 | Matrícula 148316, 14º RI |
| VG Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 28 m² | — | R$ 50.003 | 1.786 | — | Matrícula 148137, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 3.659/m² (+275%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 96 m² privativos 48 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 96 m² privativos 21 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 96 m² privativos 13 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 96 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitor Makhoul Rua dos Lírios, 240 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Portobello Rua Pirituba, 461 | 1993 | 13 | 4.032 |
| Rua dos Miosotis, 353 | 1970 | 9 | 4.839 |
| Rua Ytaipu, 375 | 1980 | 3 | — |
| Rua Pirituba, 487 | 1970 | 4 | 6.034 |
| Rua Ytaipu, 354 | 1970 | 4 | — |