Edifício Flávia
Avenida Júlio Buono, 155
- R$/m² construído
- 3.011
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.091
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 13 mar 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.091 | Matrícula 26771, 17º RI |
| APTO 23 | 18 dez 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.091 | Matrícula 44761, 17º RI |
| APTO 64 | 15 dez 2025 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.754 | Matrícula 30194, 17º RI |
| APTO 101 | 24 out 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 221.305 | 2.380 | 4.024 | Matrícula 21129, 17º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 19 ago 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 189.120 | 2.034 | 3.439 | Matrícula 22357, 17º RI |
| APTO 134 | 18 ago 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 5.636 | Matrícula 27365, 17º RI |
| APTO 124 | 12 ago 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 293.000 | 3.151 | 5.327 | Matrícula 26702, 17º RI |
| APTO 42 | 27 mai 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.849 | 4.818 | Matrícula 21386, 17º RI |
| APTO 61 | 9 mai 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.625 | Matrícula 26558, 17º RI |
| APTO 63 | 24 abr 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.091 | Matrícula 25678, 17º RI |
| APTO 54 | 12 fev 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.167 | Matrícula 29022, 17º RI |
| APTO 114 Adjudicação compulsória | 23 dez 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 73031, 17º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 33497, 17º RI |
| APTO 71 Cessão com alienação fiduciária | 19 nov 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 21201, 17º RI |
| APTO 12 | 24 mai 2024 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.250 | Matrícula 23995, 17º RI |
| APTO 93 | 2 abr 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.091 | Matrícula 46195, 17º RI |
| APTO 53 | 1 jun 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.909 | Matrícula 26651, 17º RI |
| APTO 72 | 22 nov 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 67813, 17º RI |
| APTO 112 E VG | 14 set 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.455 | Matrícula 37976, 17º RI |
| APTO 23 | 5 abr 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.273 | Matrícula 44761, 17º RI |
| APTO 63 | 18 mar 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 248.000 | 2.667 | 4.509 | Matrícula 25678, 17º RI |
| APTO 154 | 14 set 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.742 | 4.636 | Matrícula 25775, 17º RI |
| APTO 53 | 5 dez 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 245.000 | 2.634 | 4.455 | Matrícula 26651, 15º RI |
| APTO 71 | 11 jul 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.909 | Matrícula 21201, 17º RI |
| APTO 134 Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 20.000 | 215 | 364 | Matrícula 27365, 17º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 21 mar 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 67813, 17º RI |
| APTO 71 | 23 jun 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 335.000 | 3.602 | 6.091 | Matrícula 21201, 17º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 29 abr 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 57.044 | 613 | 1.037 | Matrícula 26651, 17º RI |
| APTO 134 Abaixo da referência | 21 ago 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 20.000 | 215 | 364 | Matrícula 27365, 17º RI |
| APTO 71 | 19 dez 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.455 | Matrícula 21201, 17º RI |
| APTO 44 | 8 jul 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.273 | Matrícula 21116, 17º RI |
| APTO 33 | 24 abr 2014 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 4.911 | Matrícula 24235, 17º RI |
| APTO 21 | 19 dez 2013 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.875 | Matrícula 42594, 17º RI |
| APTO 144 | 11 nov 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.545 | Matrícula 26237, 17º RI |
| APTO 154 Venda de parte do imóvel | 14 out 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 25775, 17º RI |
| APTO 122 | 16 jul 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.364 | Matrícula 28612, 17º RI |
| APTO 52 | 28 jun 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 27603, 17º RI |
| APTO 11 | 18 mar 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 26318, 17º RI |
| APTO 133 | 3 jul 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 28165, 17º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 25677, 17º RI |
| APTO 152 | 7 fev 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.636 | Matrícula 23312, 17º RI |
| APTO 22 Outra transmissão | 7 dez 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 8.472 | 91 | 154 | Matrícula 25100, 17º RI |
| APTO 53 | 1 dez 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 53.000 | 570 | 964 | Matrícula 26651, 17º RI |
| APTO 133 | 23 set 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.455 | Matrícula 28165, 17º RI |
| APTO 124 | 16 set 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 1.882 | 3.182 | Matrícula 26702, 17º RI |
| APTO 144 | 19 jul 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.818 | Matrícula 26237, 17º RI |
| APTO 52 | 3 mar 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.818 | Matrícula 27603, 17º RI |
| APTO 133 | 15 fev 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.545 | Matrícula 28165, 17º RI |
| APTO 103 | 19 nov 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.727 | Matrícula 28366, 17º RI |
| APTO 74 | 26 ago 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 64.000 | 688 | 1.164 | Matrícula 26615, 17º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 48274, 17º RI |
| APTO 31 | 16 out 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.000 | 1.376 | 2.327 | Matrícula 25719, 17º RI |
| APTO 11 | 8 abr 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 101.000 | 1.086 | 1.836 | Matrícula 26318, 17º RI |
| APTO 61 | 30 jan 2009 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 66.000 | 815 | 1.375 | Matrícula 26558, 17º RI |
| APTO 143 | 23 jan 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.364 | Matrícula 26735, 17º RI |
| APTO 151 | 18 set 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.000 | 817 | 1.382 | Matrícula 20939, 17º RI |
| APTO 131 | 13 mai 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.636 | Matrícula 25959, 17º RI |
| APTO 12 | 3 dez 2007 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 81.000 | 1.000 | 1.688 | Matrícula 23995, 17º RI |
| APTO 71 | 28 set 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.727 | Matrícula 21201, 17º RI |
| APTO 13 Adjudicação compulsória | 13 abr 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 26771, 17º RI |
| APTO 71 | 21 dez 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.273 | Matrícula 21201, 17º RI |
| APTO 111 | 17 nov 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 731 | 1.236 | Matrícula 39028, 17º RI |
| APTO 103 | 2 out 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 69.000 | 742 | 1.255 | Matrícula 28366, 17º RI |
| APTO 124 | 10 ago 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.273 | Matrícula 26702, 17º RI |
| APTO 112 E V | 4 ago 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 69.000 | 742 | 1.255 | Matrícula 37976, 17º RI |
| APTO 52 | 22 mai 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.455 | Matrícula 27603, 17º RI |
| APTO 33 | 9 mar 2006 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.250 | Matrícula 24235, 17º RI |
| APTO 91 | 6 mar 2006 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 67.000 | 827 | 1.396 | Matrícula 28323, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 749/m² para R$ 3.011/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 33 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe de Lorenzo, 67 | 1998 | 7 | 3.115 |
| Edifício Jaime Busta Rua Coronel Marcilio Franco, 1228 | 1973 | 4 | — |
| Condomínio Claud. Barbieri Rua Claudionor Barbieri, 116 | 2020 | 8 | — |
| Rua Luciano Broinizzi, 106 | 1971 | 19 | 3.234 |
| Rua Claudionor Barbieri, 294 | 1977 | 3 | — |
| Rua Tapirai, 145 | 1975 | 10 | 2.807 |