Avenida Júlio Buono, 2123
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 69 mil
- 17 jan 2013
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2A APTO 3 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2013 | 95 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 105948, 15º RI |
| 1A APTO 2 | 20 ago 2009 | 95 m² | 79 m² | R$ 69.000 | 726 | 873 | Matrícula 111811, 15º RI |
| 1A APTO 1 | 1 out 2007 | 95 m² | 79 m² | R$ 66.000 | 695 | 835 | Matrícula 109710, 15º RI |
| A3 APTO 6 | 25 ago 2006 | 86 m² | 72 m² | R$ 63.000 | 733 | 875 | Matrícula 108402, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 726/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Samapio Avenida Doutor Abílio Sampaio, 370 | 2021 | 9 | 4.639 |
| Rua Augusto de Lima, 47 | 1981 | 13 | 5.431 |
| Edifício Patrícia Avenida Júlio Buono, 2000 | 1966 | 7 | — |
| Rua Rio Formoso, 15 | 2017 | 3 | 2.986 |
| Rua da Esperança, 839 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manuel Gonçalves Valente, 116 | 1975 | 4 | 4.009 |