Edifício Patrícia
Avenida Júlio Buono, 2000
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 23 nov 2022
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 11 | 23 nov 2022 | 78 m² | — | R$ 282.000 | 3.615 | — | Matrícula 46267, 15º RI |
| AP 22 | 28 fev 2020 | 87 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 2.750 | Matrícula 46272, 15º RI |
| AP 21 | 24 set 2014 | 78 m² | 72 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 3.264 | Matrícula 46271, 15º RI |
| SL 22 | 4 mar 2013 | 87 m² | 80 m² | R$ 208.000 | 2.391 | 2.600 | Matrícula 46272, 15º RI |
| SL 12 | 3 jun 2011 | 87 m² | — | R$ 50.000 | 575 | — | Matrícula 46270, 15º RI |
| SL 13 | 3 jun 2011 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 46270, 15º RI |
| SL 23 | 4 nov 2008 | 78 m² | 72 m² | R$ 40.000 | 513 | 556 | Matrícula 46273, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 513/m² para R$ 3.615/m² (+605%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Esperança, 839 | 1970 | 3 | — |
| Rua José de Almeida, 1366 | 1974 | 3 | 4.400 |
| Edifício Soubihe Avenida Júlio Buono, 1876 | 1974 | 7 | — |
| Avenida Júlio Buono, 2123 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Júlio Buono, 1849 | 2015 | 110 | 4.439 |
| Avenida Boschetti, 1146 | 1975 | 3 | — |