Avenida Júlio Buono, 1849
- R$/m² construído
- 4.439
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.635
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 C | 15 set 2026 | 108 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 7.344 | Matrícula 242940, 15º RI |
| AP 124 C | 24 ago 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 9.677 | Matrícula 242950, 15º RI |
| AP 11 H | 17 ago 2026 | 124 m² | 78 m² | R$ 525.000 | 4.234 | 6.731 | Matrícula 242971, 15º RI |
| AP 43 C | 21 jul 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 499.000 | 4.708 | 8.048 | Matrícula 242917, 15º RI |
| AP 181 C | 1 jul 2026 | 172 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 4.942 | 8.500 | Matrícula 242967, 15º RI |
| AP 12 C | 4 jun 2026 | 124 m² | 78 m² | R$ 525.000 | 4.234 | 6.731 | Matrícula 242904, 15º RI |
| AP 111 C | 12 mar 2026 | 108 m² | 64 m² | R$ 490.000 | 4.537 | 7.656 | Matrícula 242943, 15º RI |
| AP 131 C | 23 fev 2026 | 108 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 7.812 | Matrícula 242951, 15º RI |
| AP 123 H | 11 dez 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 268.013 | 2.528 | 4.323 | Matrícula 243017, 15º RI |
| AP 63 C | 10 nov 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 475.000 | 4.481 | 7.661 | Matrícula 242925, 15º RI |
| AP 113 C | 5 nov 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 514.500 | 4.854 | 8.298 | Matrícula 242945, 15º RI |
| AP 142 H | 19 set 2025 | 108 m² | 64 m² | R$ 455.000 | 4.213 | 7.109 | Matrícula 243024, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.948/m² para R$ 4.583/m² (+16%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 62 m² privativos 36 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 64 m² privativos 24 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 123 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Soubihe Avenida Júlio Buono, 1876 | 1974 | 7 | — |
| Edifício Patrícia Avenida Júlio Buono, 2000 | 1966 | 7 | — |
| Rua José de Almeida, 1366 | 1974 | 3 | 4.400 |
| Rua da Esperança, 501 | 1977 | 7 | 4.304 |
| Travessa Doutor Langgaard, 21 | 1967 | 3 | 5.723 |
| Rua da Esperança, 839 | 1970 | 3 | — |