Edifício Soubihe
Avenida Júlio Buono, 1876
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 17 mar 2021 | 111 m² | 99 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.515 | Matrícula 118185, 15º RI |
| AP 8 | 5 fev 2020 | 97 m² | 89 m² | R$ 373.000 | 3.845 | 4.191 | Matrícula 114106, 15º RI |
| AP 11 | 27 jun 2013 | 116 m² | 101 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 2.178 | Matrícula 125135, 15º RI |
| AP 11 | 3 dez 2010 | 116 m² | 101 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 1.782 | Matrícula 125135, 15º RI |
| AP 9 | 18 nov 2010 | 111 m² | 99 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.313 | Matrícula 125134, 15º RI |
| AP 7 | 30 jul 2010 | 133 m² | 133 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 1.128 | Matrícula 113114, 15º RI |
| AP 9 | 28 fev 2009 | 111 m² | 99 m² | R$ 90.000 | 811 | 909 | Matrícula 125134, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 1.351/m² (+67%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 133 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Júlio Buono, 1849 | 2015 | 110 | 4.439 |
| Rua José de Almeida, 1366 | 1974 | 3 | 4.400 |
| Edifício Patrícia Avenida Júlio Buono, 2000 | 1966 | 7 | — |
| Rua da Esperança, 839 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Caravelas Avenida Júlio Buono, 1620 | 2009 | 53 | 3.893 |
| Rua Aranguera, 33 | 1992 | 4 | 2.794 |