Rua José de Almeida, 1366
- R$/m² construído
- 4.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 26 mar 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 26 mar 2024 | 125 m² | — | R$ 550.000 | 4.400 | — | Matrícula 95208, 15º RI |
| Casa | 1 set 2015 | 125 m² | — | R$ 500.000 | 4.000 | — | Matrícula 95208, 15º RI |
| Casa | 3 fev 2009 | 125 m² | — | R$ 140.000 | 1.120 | — | Matrícula 95208, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 4.400/m² (+293%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Esperança, 839 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Patrícia Avenida Júlio Buono, 2000 | 1966 | 7 | — |
| Edifício Soubihe Avenida Júlio Buono, 1876 | 1974 | 7 | — |
| Avenida Boschetti, 1146 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Júlio Buono, 1849 | 2015 | 110 | 4.439 |
| Rua Aranguera, 33 | 1992 | 4 | 2.794 |